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拍賣公告
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拍賣公告

重慶市銅梁區巴川街道龍城大道211號7幢3單元4-4號房產

公示欄 根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。 請意向競買人對拍賣輔助機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，務必提高警惕，切勿上當受騙。 拍賣公告 重慶市銅梁區人民法院依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》將于2024年9月9日10時起至2024年9月10 日10時止（即24小時，延時除外）對以下標的物按現狀依法進行公開拍賣，申請執行人依法選定在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/34，戶名:重慶市銅梁區人民法院）進行公開拍賣，現公告如下： ?拍賣標的物：重慶市銅梁區巴川街道龍城大道211號7幢3單元4-4號房產。 據評估報告相關資料顯示：不動產權證顯示，產權證號:渝（2021）銅梁區不動產權第000712083號；房屋建筑面積:?113.01平方米（標的物面積最終以房產信息登載為準，拍賣成交價不做調整），套內面積：102.83平方米；證載標的物所在樓層（名義層）:4層；房屋結構:混合；用途:成套住宅；權利性質:出讓；權利限制:有抵押、查封；土地使用期限:2066年06月15日止。 本公告附件，僅作為本院拍賣價值參考，所述內容及其他情況，需要競買人自行到標的物現場查勘核實，本院不做瑕疵擔保責任。 評估價：46.33萬元，起拍價：32.431萬元，保證金：4萬元，增價幅度:0.2萬元(以及其整倍數)。 二、組織看樣：本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，根據預約情況由輔拍機構安排分時段單獨看樣，意向競買人如需看樣，請務必聯系拍賣公司確認看樣時間。重慶集成拍賣有限責任公司聯系電話：400-9622283。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，且須在競買開始前向重慶市銅梁區人民法院辦理委托手續；若競買人屬聯合競買人，應當委托一名代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買，且須在競買開始前向重慶市銅梁區人民法院辦理委托手續。 競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市銅梁區人民法院辦理交接手續。如委托代理人的委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、延時出價：本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。 3、買受人在拍賣公告確定的期限內未繳納拍賣成交尾款或者逾期繳納拍賣成交尾款的，將依法視為買受人悔拍。買受人悔拍的，法院依法重新拍賣，原買受人所繳納的保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人債務及拍賣財產相關被執行人的債務，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產生的費用的，原買受人予以補交，拒絕補交，強制執行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。 六、特別提醒： 1、個別社會中介機構隱瞞司法處置房屋情況，夸大參拍難度，向意向競買司法處置房人員收取服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的費用，有的甚至以人民法院名義哄騙當事人，造成惡劣影響。競買人參與司法拍賣，僅需按照網絡拍賣公告要求支付保證金（未成交予以退還）后即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的服務費，拍賣成交后買受人亦無需承擔任何拍賣傭金。任何個人或者機構向您收取所謂的各種名義的費用，請意向競買人謹慎對待，以防上當受騙。 2、已通知案件申請人，因無法聯系到案件被執行人、優先購買權人，故公告公示滿五日視為已經通知。 3、據物業公司口頭陳述，標的物截止2024年7月，物業欠費共計約1804元。標的物不排除實際有其他所欠費用的情形，詳情請各競買人自行核實。交付時以相關部門確認的具體金額為準，所欠費用由買受人承擔。 本次勘驗未能查詢相關水電等費用的欠費情況，詳情請各競買人自行核實，交付時以相關部門確認的具體金額為準，所欠費用由買受人承擔。 拍賣公司勘驗現場時為裝修、標的物現由案外人占用居住，提請競買人注意可能存在的拍賣成交后交付困難及交付時間較長的風險。請競買人自行謹慎考慮并承擔相應風險。 5、本次拍賣范圍為產權證載范圍，拍賣成交后按照現狀交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。 6、拍賣輔助機構所展示的照片、視頻與說明僅供參考，標的物實物以現狀為準。請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查表》及附件所載明材料所披露的內容，實地走訪了解拍賣標的物的具體情況，本院及拍賣輔助機構不承擔對上述拍賣標的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。意向競買人參拍前務必實地看樣，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，請意向競買人謹慎參拍，風險由買受人自行承擔。? 7、標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分。 8、標的物移交時可能所涉及相關安全責任均由買受人自行承擔。 9、標的物以實物現狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產真偽或者品質，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。 10、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前七日向重慶市銅梁區人民法院申請，經重慶市銅梁區人民法院確認。 11、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 12、法院有權依法定事由中止、撤回、暫緩、撤銷拍賣。 13、競買人應于拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名并繳納保證金，淘寶系統將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后7日內繳入法院指定賬戶(開戶單位：重慶市銅梁區人民法院；開戶行：重慶三峽銀行銅梁支行?；賬號：016801643999991006146)。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。 14、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。法院不接受延期付款，大額轉賬節假日可能會延遲到賬，請買受人合理安排時間。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。網址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 重慶集成拍賣有限責任公司咨詢電話:400-9622283 重慶市銅梁區人民法院監督電話：023-45659402 重慶市銅梁區人民法院聯系地址：重慶市銅梁區巴川街道辦事處白龍大道法建路143號 重慶市高級人民法院執行局監督電話：023-67673543 重慶市高級人民法院督察室監督電話：023-67673378 淘寶技術咨詢：400-822-2870 ? ? ? ? 重慶市銅梁區人民法院 二〇二四年八月九日 ? ? ? 競買須知 重慶市銅梁區人民法院將于2024年9月9日10時起至2024年9月10日10時止（延時的除外）在重慶市銅梁區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/34，戶名:重慶市銅梁區人民法院）進行公開拍賣活動，現就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人： 一、本《拍賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。 二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 三、特別提示： （一）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1.負責執行的人民法院；2.網絡服務提供者；3.承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4.第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。 （二）委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經人民法院確認，并通知網絡服務提供者。 （三）競買人參與競拍，即視為已知并接受標的物的瑕疵和權利負擔。 （四）拍賣財產以實物現狀為準，競買人可以申請實地看樣。標的物面積最終以國土房管部門實測為準，若與拍賣公告載明面積有出入，拍賣成交價不作調整。 （五）載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網絡司法拍賣平臺上公示。 （六）買受人悔拍后保證金不予退還。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。競買人（含自然人、法人、其他組織）委托他人通過網絡司法拍賣競買涉訟財產，在開拍前到拍賣法院辦理委托手續的，成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為支付寶賬號實名注冊人）。 四、優先購買權人參加競買的，應當在競價程序開始前七日向重慶市銅梁區人民法院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。 五、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 六、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 七、競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名繳納保證金，系統會自動鎖定該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）鎖定的保證金將自動轉入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放，保證金鎖定期間不計利息。 八、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的
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08
2024-08

粵TDR5857雪佛蘭牌小型轎車一輛

發布時間：2024-08--08
? ? 公示欄 ?根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。 本次司法拍賣，已按前述規定通知到了案件的申請執行人、被執行人，特此在網絡司法拍賣平臺上公示。 拍賣公告 ?重慶市酉陽土家族苗族自治縣人民法院將于2024年8月24日10時至2024年8月25日10時（延時的除外）在重慶市酉陽土家族苗族自治縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺（網址：https://sf.taobao.com/023/39，戶名:酉陽土家族苗族自治縣人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下： 一、拍賣標的物：粵TDR5857雪佛蘭牌小型轎車一輛 本次拍賣標的物車牌號為粵TDR5857，廠牌型號為雪佛蘭牌SGM7007LBBFV，車架號為LSGKL8R21PW098213，功率為130kw，車身顏色為白色，使用性質為預約出租客運，核定載客人數為5人，車況較差，電車?？辈楝F場時因車沒電已無法啟動，無法確認里程數，網絡詢價報告顯示里程數為30637km。 特別提示：（1）本次拍賣車輛停放在酉陽安技校小壩考試點停車場內，車輛有停車費未繳納，具體以實際為準，停車費須自行咨詢停車場負責人（白老師：13251272111）；（2）本次拍賣車輛違章、罰款實際情況以競買人自行到交巡警部門現場核查為準，車輛違章罰款、扣分等由買受人自行處理；（3）本次拍賣車輛車況等需意向競買人自行前往現場查看車輛現狀，法院及拍賣公司不承擔對拍賣標的物一切已知和其他可能存在的未知的質量問題及缺陷的任何擔保責任，已知和未知的質量問題均由買受人承擔；（4）標的物拍賣后由執行法院負責交付車輛，請買受人自行了解各地車管所辦理過戶的要求，法院辦理解封并提供相應法律文書，買受人自行辦理解押、過戶等手續，拍賣人不承擔一切責任。（5）拍賣成交后，由買受人自行了解辦理保險相關事宜。 ?具體現場狀況以實際為準，未標明的質量問題不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。 ?網絡詢價：7.21萬元，起拍價：5.047萬元，保證金：0.51萬元，增價幅度:?0.05萬元(以及其整倍數)。 特別提醒：本次拍賣以網絡詢價方式確定財產處置參考價，并未對拍賣標的進行司法評估，請意向競買人自行考察了解，并承擔相應風險。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，本次拍賣標的物不向買受人收取傭金及服務費，本次拍賣標的物看樣時間根據預約情況由重慶集成拍賣有限責任公司具體安排，重慶集成拍賣有限責任公司聯系電話：400-9622283、13389649788（微信同號）。? 三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。 ?四、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物質量問題保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。 ?五、標的物的名稱、數量、規格型號、生產廠家、購置日期、新舊程度及能否使用以實際交付時的現狀為準。本院不負責標的物的使用性能、安全性能，搬運、拆卸過程中產生的安全和費用問題由買受人自負。本院不提供與標的物相關的說明書及票據等資料。 ?六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 ?七、對上述標的物權屬有異議者，請于競價程序開始7日前與本院聯系。 ?八、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款請在拍賣成交后7日內繳納入法院指定賬戶（開戶單位：酉陽土家族苗族自治縣人民法院；開戶行：重慶農村商業銀行股份有限公司酉陽支行城郊分理處；賬號：4202010120010003111114230）。 九、根據《重慶市高級人民法院關于執行中司法拍賣若干問題的規定（試行）》第三十四條規定：拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，法院將責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。 十、根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：（一）負責執行的人民法院；（二）網絡服務提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；（四）第（一）至（三）項規定主體的工作人員及其近親屬。 ?十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1. ?拍賣參與人在拍賣競價時請務必再仔細閱讀本院發布的競買須知。 十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。 本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 咨詢電話：重慶集成拍賣有限責任公司400-9622283 本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 法院咨詢電話：023-75315846 法院監督電話：023-75557020 聯系地址：重慶市酉陽土家族苗族自治縣桃花源街道南路256號 淘寶技術咨詢電話：400-822-2870 重慶市高級人民法院執行局監督電話：023-67673543 重慶市高級人民法院督查室監督電話：023-67673378 ?重慶市酉陽土家族苗族自治縣人民法院 二〇二四年八月八日 ? ? ? 競買須知 重慶市酉陽縣人民法院將于2024年8月24日10時至2024年8月25日10時（延時的除外）在重慶市酉陽土家族苗族自治縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺（網址：https://sf.taobao.com/023/39，戶名:酉陽土家族苗族自治縣人民法院）進行關于粵TDR5857雪佛蘭牌小型轎車一輛公開拍賣活動，現就有關的網上拍賣事宜告知各位競買人： 一、本《競買須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，本次拍賣標的物不向買受人收取傭金及服務費，本次拍賣標的物看樣時間根據預約情況由重慶集成拍賣有限責任公司具體安排，重慶集成拍賣有限責任公司聯系電話：400-9622283、13389649788（微信同號）。 ?三、特別提示： ?（一）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1.負責執行的人民法院；2.網絡服務提供者；3.承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4.第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。 ?（二）委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經人民法院確認，并通知網絡服務提供者。 ?（三）競買人參與競拍，即視為已知并接受標的物的質量問題和權利負擔。 ?（四）競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知質量問題。 ?（五）載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網絡司法拍賣平臺上公示。 ?（六）買受人悔拍后保證金不予退還。 ?不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。競買人（含自然人、法人、其他組織）委托他人通過網絡司法拍賣競買涉訟財產，在開拍前到拍賣法院辦理委托手續的，成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為支付寶賬號實名注冊人）。 ?四、優先購買權人參加競買的，應于競價程序開始7日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。 ?五、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 ?六、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 ?七、競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名繳納保證金，系統會自動鎖定該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）鎖定的保證金將自動轉入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放，保證金鎖定期間不計利息。 ?八、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的質量問題已在本次拍買資料中作了相應的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在質量問題，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競賣參與人一旦作出參與競賣決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的質量問題。 ?九、本次拍賣標的物的相關資料僅供競買人參考，不作為成交后移交的依據，建議意向競買參與人務必前往動產存放地實地查看、清點后再決定是否參與拍賣。標的物的名稱、數量、規格型號、生產廠家、購置日期、新舊程度及能否使用以實際交付時的現狀為準。本院不負責本起標的物的使用性能、安全性能，搬運、拆卸過程中產生的安全和費用問題由買受人自負。本院不提供與標的物相關的說明書及票據等資料。 ?十、拍賣成交后，競買人應按時將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款），于拍賣成交后7日內繳入法院指定賬戶。（開戶單位：酉陽土家族苗族自治縣人民法院；開戶行：重慶農村商業銀行股份有限公司酉陽支行城郊分理處；賬號：42020101200100031111114230）。? ?十一、根據《重慶市高級人民法院關于執行中司法拍賣若干問題的規定（試行）》第三十四條規定：拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的
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重慶市九龍坡區奧韻路2號附6號-1-2-1號房產

發布時間：2024-08--07
拍賣公告 ?重慶市第五中級人民法院將于2024年8月26日10時至2024年8月27日10時止（延時的除外）在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下： 一、拍賣標的：重慶市九龍坡區奧韻路2號附6號-1-2-1號房產。據評估報告顯示（詳見附件“評估報告”）： 該標的不動產權證號為：114房地證2008字第047081號。根據《房地產權證》等資料及評估報告顯示：房屋建筑面積為152.69平方米，套內面積為128.97平方米。房屋證載用途為住宅。土地使用權用途為住宅用地，土地使用權性質為出讓，土地使用權終止日期為2052年9月。建成年限約為2008年，鋼混結構，現為改變結構裝修與樓下案外人打通使用。 具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。 評估價：166.43萬元，起拍價：93.2008萬元，保證金：10萬元，增價幅度：0.5萬元(以及其整倍數)。 注：在本次確定的拍賣日3日前已通知雙方當事人，現對以上無法確定通知被執行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經通知。 二、本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由重慶集成拍賣有限責任公司安排，請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網站www.pinnaclegroupresources.com、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。 3、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。 六、特別說明： 1、本次拍賣標的物有抵押、查封?，F為改變結構裝修與樓下案外人打通使用。提請競買人自行判斷并承擔由此產生的拍賣成交后可能存在交付時間不確定的風險。本次拍賣范圍不包含室內可移動物品。已通知案件申請人和被執行人。拍賣成交后，由執行法院按標的物現狀進行交付。 2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。 3、標的物現改變結構（與1樓案外人房屋打通，于入戶客廳處設置樓梯，客廳部分地面被打空）使用中。拍賣成交后，由買受人自行與案外人協商并按照相關要求進行恢復使用并承擔全額費用。標的物面積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今后辦理《不動產權證》的證載位置、面積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、面積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。 4、標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認權屬的法律文書及《拍賣成交確認書》等相關材料并送達權屬登記機關，在拍賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅、費（包括但不限于營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。 5、標的物如若存在其它欠費情況請競買人自行向相關部門了解。拍賣成交后，由買受人自行辦理相關手續及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限于物管費、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買受人全額承擔。 6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全了解并接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。 7、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料并經法院確認。逾期則視為放棄。 8、買受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法律文書后，拍賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發生安全事故和涉及其它隱患造成的后果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律后果及一切經濟損失。 9、拍賣成交后，若遇有與在先負擔在標的物上的權力相沖突的情形或有影響社會穩定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行協商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。 10、買受人付款后應及時與法院聯系，及時取得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責任。 11、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 12、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。 13、競買人應于拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名并繳納保證金，淘寶系統將自動鎖定該筆款項。 14、拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后10日內全額劃到法院指定案款賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開戶行：光大銀行重慶分行營業部；賬號：39410180808898686034919）未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。 15、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。 特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。 ? ? ? ? ? 本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。 咨詢電話&自助預約： 集成拍賣電話：400-962-2283 集成拍賣網站：www.pinnaclegroupresources.com 集成拍賣微信公眾號：“集成拍賣” 重慶市第五中級人民法院：023-63920417 重慶市第五中級人民法院地址：重慶市渝中區經緯大道486號 重慶市高級人民法院監督電話：023-67673543?023-67673378 淘寶網技術咨詢電話：400-822-2870 ? ? 重慶市第五中級人民法院 ?????二〇二四年八月七日 ? 競買須知 ? 重慶市第五中級人民法院將于2024年8月26日10時至2024年8月27日10時止（延時的除外）在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行公開拍賣活動，拍賣標的：重慶市九龍坡區奧韻路2號附6號-1-2-1號房產?，F就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人： 一、本《競買須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》等相關法律規定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。 二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。 ??競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣?？礃訒r間根據預約情況由重慶集成拍賣有限責任公司安排，請撥打集成拍賣電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網站www.pinnaclegroupresources.com、或下
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2024-08

四川省綿陽市涪城區劍門路西段42號海珂三千城3棟1單元19層5號房產

發布時間：2024-08--07
拍賣公告 ?成渝金融法院將于2024年8月26日10時至2024年8月27日10時止（延時的除外）在成渝金融法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/47，法院名：成渝金融法院）進行公開拍賣活動，現公告如下： 一、拍賣標的：四川省綿陽市涪城區劍門路西段42號海珂三千城3棟1單元19層5號房產。據相關資料顯示： 根據《不動產登記查檔結果證明書》、《網絡詢價報告》等資料顯示：房地產權證號為：川(2018)綿陽市不動產權第0022568號。房屋建筑面積為75.7平方米。房屋證載用途為成套住宅。土地使用權用途為城鎮住宅用地，土地使用權性質為出讓，土地使用年限：2061年12月26日。約2013年建成，現狀為有裝修被執行人自用。? 具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。 評估價：64.2441萬元，起拍價：35.976696萬元，保證金：3萬元，增價幅度：?0.2萬元(以及其整倍數)。 注：在本次確定的拍賣日3日前已以短信方式通知雙方當事人，現對以上無法確定通知被執行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經通知。 本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由重慶集成拍賣有限責任公司安排，請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網站www.pinnaclegroupresources.com、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。除輔拍機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，請各位競買人務必提高警惕，切勿上當受騙。切勿相信其它機構及個人發布的本標的物信息，否則產生的一切法律后果自行承擔。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向成渝金融法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到成渝金融法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。 3、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。 六、特別說明 1、本次拍賣標的物有抵押、查封?，F狀為裝修被執行人自用，提請競買人注意拍賣成交后交付需要合理時間。本次拍賣范圍不包含其它室內可移動物品。已通知案件申請人和被執行人。拍賣成交后，由執行法院按標的物現狀進行交付。 2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。 3、標的物面積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今后辦理《不動產權證》的證載位置、面積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、面積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。 4、標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認權屬的法律文書及《拍賣成交確認書》等相關材料并送達權屬登記機關，在拍賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅、費須由買受人先墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。 5、標的物自2017年1月至今，物業欠費約：104.26元/月。該標的物如若存在其它欠費情況請競買人自行向相關部門了解。拍賣成交后，由買受人自行辦理相關手續及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限于物管費、水、電、氣、訊等按照國家法律法規規定的責任主體各自承擔。 6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全了解并接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。 7、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前向成渝金融法院提交合法證明材料并經法院確認。逾期則視為放棄。 8、買受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法律文書后，拍賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發生安全事故和涉及其它隱患造成的后果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律后果及一切經濟損失。 9、拍賣成交后，若遇有與在先負擔在標的物上的權力相沖突的情形或有影響社會穩定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行協商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。 10、買受人付款后應及時與法院聯系，及時取得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責任。 11、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 12、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。 13、競買人應于拍賣會前在淘寶網上進行實名登記注冊，注冊成功后請按提示進行操作。 14、拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后10日內全額劃到法院指定案款賬戶（開戶單位：成渝金融法院，開戶行：中國農業銀行股份有限公司重慶渝中支行；賬號：6228400477061139660）未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。 15、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。 特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。 ? ? 本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。 咨詢電話&自助預約： 集成拍賣電話：400-962-2283 集成拍賣網站：www.pinnaclegroupresources.com 集成拍賣微信公眾號：“集成拍賣” 成渝金融法院電話：023-62736689 成渝金融法院地址：重慶市渝中區新華路74-2號 重慶市高級人民法院監督電話：023-67673543?023-67673378 淘寶網技術咨詢電話：400-822-2870 ????????????? ? ? ? ????????????????????????????????????????? ??????????????????????????????????????????????????成渝金融法院 ????二〇二四年八月七日 ? ? 競買須知 成渝金融法院將于2024年8月26日10時至2024年8月27日10時止（延時的除外）在成渝金融法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/47，法院名：成渝金融法院）進行公開拍賣活動，拍賣標的：四川省綿陽市涪城區劍門路西段42號海珂三千城3棟1單元19層5號房產?，F就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人： 本《競買須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》等相關法律規定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。 二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。 ??競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到成渝金融法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣?？礃訒r間根據預約情況由重慶集成拍賣有限責任公司安排，請撥打集成拍賣電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網站www.pinnaclegroupresources.com、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿
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2024-08

重慶重慶市江津區圣泉街道南北大道南段1188號19幢2-8-1號房產

發布時間：2024-08--02
公示欄 根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。 請意向競買人對拍賣輔助機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，務必提高警惕，切勿上當受騙。 拍賣公告 重慶市潼南區人民法院依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》將于2024年9月2日10時起至2024年9月3日10時止（即24小時，延時除外）對以下標的物按現狀依法進行公開拍賣，申請執行人依法選定在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/16，戶名:重慶市潼南區人民法院）進行公開拍賣，現公告如下： 一、?拍賣標的物：重慶重慶市江津區圣泉街道南北大道南段1188號19幢2-8-1號房產。 據相關資料顯示：不動產權證顯示，產權證號:渝2019江津區不動產權第001158161號；房屋建筑面積:110.22平方米（標的物面積最終以房產信息登載為準，拍賣成交價不做調整）；證載標的物所在樓層（名義層）:8層；房屋結構:鋼混；用途:成套住宅；權利性質:出讓；權利限制:有抵押、查封；土地使用期限:2065年08月17日止。 本公告附件，僅作為本院拍賣價值參考，所述內容及其他情況，需要競買人自行到標的物現場查勘核實，本院不做瑕疵擔保責任。 評估價：84.87萬元，起拍價：59.409萬元，保證金：5萬元，增價幅度:0.3萬元(以及其整倍數)。 二、組織看樣：本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，根據預約情況由輔拍機構安排分時段單獨看樣，意向競買人如需看樣，請務必聯系拍賣公司確認看樣時間。重慶集成拍賣有限責任公司聯系電話：400-9622283。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，且須在競買開始前向重慶市潼南區人民法院辦理委托手續；若競買人屬聯合競買人，應當委托一名代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買，且須在競買開始前向重慶市潼南區人民法院辦理委托手續。 競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市潼南區人民法院辦理交接手續。如委托代理人的委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、延時出價：本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。 3、買受人在拍賣公告確定的期限內未繳納拍賣成交尾款或者逾期繳納拍賣成交尾款的，將依法視為買受人悔拍。買受人悔拍的，法院依法重新拍賣，原買受人所繳納的保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人債務及拍賣財產相關被執行人的債務，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產生的費用的，原買受人予以補交，拒絕補交，強制執行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。 六、特別提醒： 1、個別社會中介機構隱瞞司法處置房屋情況，夸大參拍難度，向意向競買司法處置房人員收取服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的費用，有的甚至以人民法院名義哄騙當事人，造成惡劣影響。競買人參與司法拍賣，僅需按照網絡拍賣公告要求支付保證金（未成交予以退還）后即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的服務費，拍賣成交后買受人亦無需承擔任何拍賣傭金。任何個人或者機構向您收取所謂的各種名義的費用，請意向競買人謹慎對待，以防上當受騙。 2、已通知案件申請人，因無法聯系到案件被執行人、優先購買權人，故公告公示滿五日視為已經通知。 3、據物業公司人員口頭陳述，標的物截止2024年7月，物業欠費共計3042.12元。標的物不排除實際有其他所欠費用的情形，詳情請各競買人自行核實。交付時以相關部門確認的具體金額為準，所欠費用由買受人承擔。 本次勘驗未能查詢相關水電等費用的欠費情況，詳情請各競買人自行核實，交付時以相關部門確認的具體金額為準，所欠費用由買受人承擔。 4、拍賣公司勘驗現場時為被執行人自住。 5、本次拍賣范圍為產權證載范圍，包括拍賣成交后按照現狀交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。 6、拍賣輔助機構所展示的照片、視頻與說明僅供參考，標的物實物以現狀為準。請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查表》及附件所載明材料所披露的內容，實地走訪了解拍賣標的物的具體情況，本院及拍賣輔助機構不承擔對上述拍賣標的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。意向競買人參拍前務必實地看樣，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，請意向競買人謹慎參拍，風險由買受人自行承擔。? 7、標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分。 8、標的物移交時可能所涉及相關安全責任均由買受人自行承擔。 9、標的物以實物現狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產真偽或者品質，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。 10、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前七日向重慶市潼南區人民法院申請，經重慶市潼南區人民法院確認。 11、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 12、法院有權依法定事由中止、撤回、暫緩、撤銷拍賣。 13、競買人應于拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名并繳納保證金，淘寶系統將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后7日內繳入法院指定賬戶(開戶單位：重慶市潼南區人民法院；開戶行：重慶三峽銀行股份有限公司潼南支行；賬號：015201440999991001794；開戶行聯行號：321653001522)。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。 14、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。法院不接受延期付款，大額轉賬節假日可能會延遲到賬，請買受人合理安排時間。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。網址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 重慶集成拍賣有限責任公司咨詢電話:400-9622283 重慶市潼南區人民法院監督電話：023-44564110 重慶市潼南區人民法院咨詢電話:滕法官023-44598065 聯系地址：重慶市潼南區興潼大道38號 重慶市高級人民法院執行局監督電話：023-67673543 重慶市高級人民法院督察室監督電話：023-67673378 淘寶技術咨詢：400-822-2870 ? ? ? ? 重慶市潼南區人民法院 二〇二四年七月三十一日 ? ? ? 拍賣須知 重慶市潼南區人民法院將于2024年9月2日10時起至2024年9月3日10時止（延時的除外）在重慶市潼南區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/16，戶名:重慶市潼南區人民法院）進行公開拍賣活動，現就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人： 一、本《拍賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。 二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 三、特別提示： （一）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1.負責執行的人民法院；2.網絡服務提供者；3.承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4.第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。 （二）委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經人民法院確認，并通知網絡服務提供者。 （三）競買人參與競拍，即視為已知并接受標的物的瑕疵和權利負擔。 （四）拍賣財產以實物現狀為準，競買人可以申請實地看樣。標的物面積最終以國土房管部門實測為準，若與拍賣公告載明面積有出入，拍賣成交價不作調整。 （五）載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網絡司法拍賣平臺上公示。 （六）買受人悔拍后保證金不予退還。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。競買人（含自然人、法人、其他組織）委托他人通過網絡司法拍賣競買涉訟財產，在開拍前到拍賣法院辦理委托手續的，成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為支付寶賬號實名注冊人）。 四、優先購買權人參加競買的，應當在競價程序開始前七日向重慶市潼南區人民法院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。 五、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 六、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 七、競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名繳納保證金，系統會自動鎖定該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）鎖定的保證金將自動轉入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放，保證金鎖定期間不計利息。 八、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，
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2024-07

位于重慶市九龍坡區馬王六村菜市場、凈化器廠、機械廠、龍泉路1號、龍泉路15號等房屋使用權

發布時間：2024-07--31
? 拍賣公告 ? 受有關單位委托，我公司將于2024年8月8日10時至2024年8月9日10時止（延時除外，如發生自動延時的，截止時間以延長后的結束時間為準）在淘寶網資產競價網絡平臺上（網址：https://zc.paimai.taobao.com，戶名：重慶集成拍賣有限責任公司）進行公開拍賣活動，現公告如下： 拍賣標的：位于重慶市九龍坡區馬王六村菜市場、凈化器廠、機械廠、龍泉路1號、龍泉路15號等房屋使用權《詳見（重中凱咨評字【2023】字第005號）評估報告序號12、13、14、15、16》。 ?????根據評估報告顯示：產權證號：九集建（99）字第0048740號、九集建（90）字第0048712號、九龍坡區國用（2002）字第07423號、九區國用（90）字第5482號；房屋用途：農貿市場廠房、廠房辦公室、工業、商業餐飲業，土地性質：劃撥，房屋建筑面積：約8780.02㎡（無證），土地使用面積：共有約8230.7㎡（其中7456㎡有集體土地建設使用證、774.7㎡有國用土地證）。 起拍價：￥40000000元，保證金：￥4000000元，增價幅度：￥10000元（以及其整倍數）。 二、根據《大堰村集體資產處置大會決議》的規定競買人應具備的條件：1）注冊地在重慶市范圍內經營性法人（以營業執照為準）；2）合法存續的企業，需提供營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證或三證合一的營業執照原件備查，復印件加蓋公章；3）企業法人身份證原件及復印件加蓋公章。 特別提示：本次拍賣需先在線提交競買人的資質，經審核符合條件的，方能報名參與網絡拍賣。本次拍賣不接受聯合體的聯合競拍。競買人不符合上述條件參加競買導致拍賣結果無效的，沒收競買人保證金并承擔相應的法律責任。 三、競買人須在2024年8月7日17：00時前，在淘寶網拍賣本標的頁面，以規定大小和格式的電子文件方式，提交公司資質審核文件；經資質審核通過后，方可參與標的的網絡競買；競買人未能在規定時間提交資質審核文件導致無法參拍等損失由其自行承擔。 資質審核提交文件為： 1、公司法人身份證復印件（需蓋章）或原件掃描件 2、公司營業執照原件掃描件 特別說明：本次競拍競買人必須使用企業淘寶、企業支付寶賬戶參與競拍，本次競拍不可委托代理人參與競買，使用個人淘寶、支付寶賬戶報名競拍無效。 四、重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對符合上述資質的競買人組織看樣（工作時間看樣）、咨詢等工作，競買人應在2024年8月7日17：00時前看樣。敬請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283、13068316341顧老師提前預約看樣。標的地址：位于重慶市九龍坡區九龍街道大堰村附近。 五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權（本次拍賣無優先購買權人）；無人報名或出價的，拍賣會流拍。 3、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未支付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，可重新拍賣。若重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失后，支付給出賣方用于彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價等。若原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，還可以責令原買受人補交。 六、特別說明 1、本次拍賣范圍不包含室內可移動的物品。標的物包含一臺80千瓦變壓器在本次拍賣范圍內。 2、除（渝（2019）九龍坡區不動產權第001064526號）產權證以外的其他有證、無證建筑均無法辦理產權過戶手續，故本次拍賣上述標的物均以房屋使用權進行拍賣。 3、本次拍賣標的物以房屋使用權拍賣的（由于歷史原因造成房屋拍賣后無法辦理權證），買受人憑與委托人簽訂《大堰村集體無證房屋使用權轉讓合同》、《大堰村集體資產處置大會決議》、九龍街道的《回函》以及相關的歷史證照等資料確定相關權益。 4、標的物均有租賃，在本次標的物拍賣成交后租賃合同終止。待承租人按照雙方簽訂的《租賃合同》的約定清退房屋后由委托人按現狀移交給買受人。如承租人有意愿繼續租賃該房屋，需自行與買受人協商重新租賃的相關事宜。競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市九龍坡區九龍街道大堰村村民委員會提交合法證明材料并經確認后，提交給拍賣人錄入系統，競買人才能有效行使優先購買權。逾期則視為放棄。 5、拍賣成交后，由委托人負責按現狀進行標的物的交付。本次拍賣公告內容中的建筑面積、土地使用權面積、房屋用途、土地性質等只作為競買人競買參考，提請競買人自行了解并承擔相應風險，若有出入拍賣成交價及傭金不作調整（多不退少不補）。 6、拍賣成交的標的物，自買受人付清50%（含10%競買保證金）的價款于次月起，由委托人與買受人按照原租賃合同租金結算并履行義務（租金結算日：買受人付清50%成交款的次月為租金結算日）。 7、拍賣成交并付清全款后，買受人享有使用、租賃、經營等該房屋的權益；若國家政策變動若需違章拆除、拆遷等，由買受人自行與相關部門友好協商解決，不保留其追究拍賣人和委托人轉讓上述房產（無法辦理過戶登記手續）而產生的經濟損失及法律后果，由此產生的一切經濟損失和法律責任由買受人全部自行承擔。 8、拍賣標的物移交前所欠的物業管理費、水、電、氣等欠費由委托人承擔，并協助買受人辦理水、電、氣過戶。 9、拍賣人向買受人出具傭金的增值稅普通發票，成交價款的發票由委托人向買受人出具。 10、標的物拍賣成交之日起10個工作日內與委托人簽訂《大堰村集體無證房屋使用權轉讓合同》，并在拍賣成交后至本年12月31日內買受人向委托人支付50%(含10%競買保證金)的拍賣成交價款，剩余的拍賣成交價款（剩余50%）自房屋移交之日起，由買受人在六個月內將拍賣成交款余款支付到委托人指定的賬戶，如買受人在規定的六個月內未支付拍賣成交款余款（剩余50%），由委托人追究買受人的法律責任及經濟賠償，委托人將沒收買受人所交納的競買保證金，已過戶的產權過戶回原產權人，產生的所有稅、費（買賣雙方）均由買受人全額承擔。 11、房屋使用權拍賣的標的物付清全部成交價款后，由委托人將九龍街道的《回函》、《大堰村集體資產處置大會決議》以及相關的歷史證照等資料全部移交給買受人。 12、標的物拍賣成交后，標的物交納余款、移交、租金結算等相關事宜，與大堰村委民委員會簽訂的《大堰村集體無證房屋使用權轉讓合同》為準。 13、標的物以實物現狀為準，拍賣人不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，查看標的物并充分了解標的物現狀和瑕疵，未查勘標的參加競買的責任自負。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。 14、買受人自拍賣成交之日起二個工作日內須向淘寶網資產交易平臺支付軟件服務費。 15、買受人須在拍賣成交之日起二個工作日內按照成交價的2.5%向重慶集成拍賣有限責任公司支付拍賣傭金（賬戶名稱：重慶集成拍賣有限責任公司，賬號：7421410182600001297，開戶行：中信銀行重慶市江北支行）。 16、拍賣成交后，買受人交納的競拍保證金將自動轉入重慶集成拍賣有限責任公司指定賬戶后，再付至委托人指定賬戶；未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。 17、買受人在拍賣成交和付清約定款項后應及時與拍賣公司聯系，及時辦理付款和移交事宜。逾期不辦理移交的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責任。 18、競買人應于拍賣會前，在淘寶網和支付寶上進行企業實名登記注冊。注冊成功后，請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在企業的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名并繳納保證金，淘寶系統將自動鎖定該筆款項。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 ? 本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。 咨詢電話：400-962-2283/13068316341顧老師 重慶集成拍賣公司地址：重慶市江北區紅旗河溝中信銀行大廈22-4 淘寶網技術咨詢電話：400-822-2870 ????????????????????????????????? ????????????????????????????? ????????????????????????????????重慶集成拍賣有限責任公司 ??????????????????????????????????二〇二四年七月三十一日 ? ? 競買須知 ? 受有關單位委托，我公司將于2024年8月8日10時至2024年8月9日10時止（延時除外，如發生自動延時的，截止時間以延長后的結束時間為準）在淘寶網資產競價網絡平臺上（網址：https://zc.paimai.taobao.com，戶名：重慶集成拍賣有限責任公司）進行公開拍賣活動，拍賣標的：重慶市九龍坡區馬王六村菜市場、凈化器廠、機械廠、龍泉路1號、龍泉路15號等房屋使用權《詳見（重中凱咨評字【2023】字第005號）評估報告序號12、13、14、15、16》。 現就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人： 一、本《競買須知》根據相關法律規定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。 二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 三、根據《大堰村集體資產處置大會決議》的規定競買人應具備的條件：1）注冊地在重慶市范圍內經營性法人（以營業執照為準）；2）合法存續的企業，需提供營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證或三證合一的營業執照原件備查，復印件加蓋公章；3）企業法人身份證原件及復印件加蓋公章。 特別提示：本次拍賣需先在線提交競買人的資質，經審核符合條件的，方能報名參與網絡拍賣。本次拍賣不接受聯合體的聯合競拍。競買人不符合上述條件參加競買導致拍賣結果無效的，沒收競買人保證金并承擔相應的法律責任。 四、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 ??五、本次拍賣是經公告期和展示期后才舉行，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣相關資料中作了詳盡的說明。對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣（工作時間看樣）。符合上述資質的競買人應在2024年8月7日17：00時前看樣。敬請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283、13068316341顧老師 提前預約看樣。 符合競買人條件未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本標的。 ??六
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2024-07

位于重慶市九龍坡區馬王六村100號門面（現門牌號：100號附34-60號）房屋使用權

發布時間：2024-07--31
? 拍賣公告 ? 受有關單位委托，我公司將于2024年8月8日10時至2024年8月9日10時止（延時除外，如發生自動延時的，截止時間以延長后的結束時間為準）在淘寶網資產競價網絡平臺上（網址：https://zc.paimai.taobao.com，戶名：重慶集成拍賣有限責任公司）進行公開拍賣活動，現公告如下： 拍賣標的：位于重慶市九龍坡區馬王六村100號門面（現門牌號：100號附34-60號）房屋使用權《詳見（重中凱咨評字【2023】字第005號）評估報告序號11》。 ?????根據評估報告顯示：房屋用途：商業，房屋建筑面積：約681.21㎡（無證）。 起拍價：￥4952800元，保證金：￥500000元，增價幅度：￥10000元（以及其整倍數）。 二、根據《大堰村集體資產處置大會決議》的規定競買人應具備的條件：1）注冊地在重慶市范圍內經營性法人（以營業執照為準）；2）合法存續的企業，需提供營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證或三證合一的營業執照原件備查，復印件加蓋公章；3）企業法人身份證原件及復印件加蓋公章。 特別提示：本次拍賣需先在線提交競買人的資質，經審核符合條件的，方能報名參與網絡拍賣。本次拍賣不接受聯合體的聯合競拍。競買人不符合上述條件參加競買導致拍賣結果無效的，沒收競買人保證金并承擔相應的法律責任。 三、競買人須在2024年8月7日17：00時前，在淘寶網拍賣本標的頁面，以規定大小和格式的電子文件方式，提交公司資質審核文件；經資質審核通過后，方可參與標的的網絡競買；競買人未能在規定時間提交資質審核文件導致無法參拍等損失由其自行承擔。 資質審核提交文件為： 1、公司法人身份證復印件（需蓋章）或原件掃描件 2、公司營業執照原件掃描件 特別說明：本次競拍競買人必須使用企業淘寶、企業支付寶賬戶參與競拍，本次競拍不可委托代理人參與競買，使用個人淘寶、支付寶賬戶報名競拍無效。 四、重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對符合上述資質的競買人組織看樣（工作時間看樣）、咨詢等工作，競買人應在2024年8月7日17：00時前看樣。敬請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283、13068316341顧老師提前預約看樣。標的地址：位于重慶市九龍坡區九龍街道大堰村附近。 五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權（本次拍賣無優先購買權人）；無人報名或出價的，拍賣會流拍。 3、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未支付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，可重新拍賣。若重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失后，支付給出賣方用于彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價等。若原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，還可以責令原買受人補交。 六、特別說明 1、本次拍賣范圍不包含室內可移動的物品。 2、除（渝（2019）九龍坡區不動產權第001064526號）產權證以外的其他有證、無證建筑均無法辦理產權過戶手續，故本次拍賣上述標的物均以房屋使用權進行拍賣。 3、本次拍賣標的物以房屋使用權拍賣的（由于歷史原因造成房屋拍賣后無法辦理權證），買受人憑與委托人簽訂《大堰村集體無證房屋使用權轉讓合同》、《大堰村集體資產處置大會決議》、九龍街道的《回函》以及相關的歷史證照等資料確定相關權益。 4、標的物均有租賃，在本次標的物拍賣成交后租賃合同終止。待承租人按照雙方簽訂的《租賃合同》的約定清退房屋后由委托人按現狀移交給買受人。如承租人有意愿繼續租賃該房屋，需自行與買受人協商重新租賃的相關事宜。競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市九龍坡區九龍街道大堰村村民委員會提交合法證明材料并經確認后，提交給拍賣人錄入系統，競買人才能有效行使優先購買權。逾期則視為放棄。 5、拍賣成交后，由委托人負責按現狀進行標的物的交付。本次拍賣公告內容中的建筑面積、土地使用權面積、房屋用途、土地性質等只作為競買人競買參考，提請競買人自行了解并承擔相應風險，若有出入拍賣成交價及傭金不作調整（多不退少不補）。 6、拍賣成交的標的物，自買受人付清50%（含10%競買保證金）的價款于次月起，由委托人與買受人按照原租賃合同租金結算并履行義務（租金結算日：買受人付清50%成交款的次月為租金結算日）。 7、拍賣成交并付清全款后，買受人享有使用、租賃、經營等該房屋的權益；若國家政策變動若需違章拆除、拆遷等，由買受人自行與相關部門友好協商解決，不保留其追究拍賣人和委托人轉讓上述房產（無法辦理過戶登記手續）而產生的經濟損失及法律后果，由此產生的一切經濟損失和法律責任由買受人全部自行承擔。 8、拍賣標的物移交前所欠的物業管理費、水、電、氣等欠費由委托人承擔，并協助買受人辦理水、電、氣過戶。 9、拍賣人向買受人出具傭金的增值稅普通發票，成交價款的發票由委托人向買受人出具。 10、標的物拍賣成交之日起10個工作日內與委托人簽訂《大堰村集體無證房屋使用權轉讓合同》，并在拍賣成交后至本年12月31日內買受人向委托人支付50%(含10%競買保證金)的拍賣成交價款，剩余的拍賣成交價款（剩余50%）自房屋移交之日起，由買受人在六個月內將拍賣成交款余款支付到委托人指定的賬戶，如買受人在規定的六個月內未支付拍賣成交款余款（剩余50%），由委托人追究買受人的法律責任及經濟賠償，委托人將沒收買受人所交納的競買保證金，已過戶的產權過戶回原產權人，產生的所有稅、費（買賣雙方）均由買受人全額承擔。 11、房屋使用權拍賣的標的物付清全部成交價款后，由委托人將九龍街道的《回函》、《大堰村集體資產處置大會決議》以及相關的歷史證照等資料全部移交給買受人。 12、標的物拍賣成交后，標的物交納余款、移交、租金結算等相關事宜，與大堰村委民委員會簽訂的《大堰村集體無證房屋使用權轉讓合同》為準。 13、標的物以實物現狀為準，拍賣人不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，查看標的物并充分了解標的物現狀和瑕疵，未查勘標的參加競買的責任自負。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。 14、買受人自拍賣成交之日起二個工作日內須向淘寶網資產交易平臺支付軟件服務費。 15、買受人須在拍賣成交之日起二個工作日內按照成交價的4%向重慶集成拍賣有限責任公司支付拍賣傭金（賬戶名稱：重慶集成拍賣有限責任公司，賬號：7421410182600001297，開戶行：中信銀行重慶市江北支行）。 16、拍賣成交后，買受人交納的競拍保證金將自動轉入重慶集成拍賣有限責任公司指定賬戶后，再付至委托人指定賬戶；未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。 17、買受人在拍賣成交和付清約定款項后應及時與拍賣公司聯系，及時辦理付款和移交事宜。逾期不辦理移交的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責任。 18、競買人應于拍賣會前，在淘寶網和支付寶上進行企業實名登記注冊。注冊成功后，請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在企業的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名并繳納保證金，淘寶系統將自動鎖定該筆款項。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 ? 本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。 咨詢電話：400-962-2283/13068316341顧老師 重慶集成拍賣公司地址：重慶市江北區紅旗河溝中信銀行大廈22-4 淘寶網技術咨詢電話：400-822-2870 ????????????????????????????????? ????????????????????????????????重慶集成拍賣有限責任公司 ??????????????????????????????????二〇二四年七月三十一日 ? ? 競買須知 ? 受有關單位委托，我公司將于2024年8月8日10時至2024年8月9日10時止（延時除外，如發生自動延時的，截止時間以延長后的結束時間為準）在淘寶網資產競價網絡平臺上（網址：https://zc.paimai.taobao.com，戶名：重慶集成拍賣有限責任公司）進行公開拍賣活動，拍賣標的：位于重慶市九龍坡區馬王六村100號門面（現門牌號：100號附34-60號）房屋使用權《詳見（重中凱咨評字【2023】字第005號）評估報告序號11》。 現就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人： 一、本《競買須知》根據相關法律規定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。 二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 三、根據《大堰村集體資產處置大會決議》的規定競買人應具備的條件：1）注冊地在重慶市范圍內經營性法人（以營業執照為準）；2）合法存續的企業，需提供營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證或三證合一的營業執照原件備查，復印件加蓋公章；3）企業法人身份證原件及復印件加蓋公章。 特別提示：本次拍賣需先在線提交競買人的資質，經審核符合條件的，方能報名參與網絡拍賣。本次拍賣不接受聯合體的聯合競拍。競買人不符合上述條件參加競買導致拍賣結果無效的，沒收競買人保證金并承擔相應的法律責任。 四、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 ??五、本次拍賣是經公告期和展示期后才舉行，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣相關資料中作了詳盡的說明。對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣（工作時間看樣）。符合上述資質的競買人應在2024年8月7日17：00時前看樣。敬請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283、13068316341顧老師 提前預約看樣。 符合競買人條件未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本標的。 ??六、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未支付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，可重新拍賣。若重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失后，支付給出賣方用于彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價等。若原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，還可以責令原買受人補交。 ??七、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費
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2024-07

位于重慶市九龍坡區馬王五村8號附26-34號房屋使用權

發布時間：2024-07--31
? 拍賣公告 ? 受有關單位委托，我公司將于2024年8月8日10時至2024年8月9日10時止（延時除外，如發生自動延時的，截止時間以延長后的結束時間為準）在淘寶網資產競價網絡平臺上（網址：https://zc.paimai.taobao.com，戶名：重慶集成拍賣有限責任公司）進行公開拍賣活動，現公告如下： 拍賣標的：位于重慶市九龍坡區馬王五村8號附26-34號房屋使用權《詳見（重中凱咨評字【2023】字第005號）評估報告序號10》。 ?????根據評估報告顯示：房屋用途：商業，房屋建筑面積：約355.29㎡（無證）。 起拍價：￥2327200元，保證金：￥240000元，增價幅度：￥5000元（以及其整倍數）。 二、根據《大堰村集體資產處置大會決議》的規定競買人應具備的條件：1）注冊地在重慶市范圍內經營性法人（以營業執照為準）；2）合法存續的企業，需提供營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證或三證合一的營業執照原件備查，復印件加蓋公章；3）企業法人身份證原件及復印件加蓋公章。 特別提示：本次拍賣需先在線提交競買人的資質，經審核符合條件的，方能報名參與網絡拍賣。本次拍賣不接受聯合體的聯合競拍。競買人不符合上述條件參加競買導致拍賣結果無效的，沒收競買人保證金并承擔相應的法律責任。 三、競買人須在2024年8月7日17：00時前，在淘寶網拍賣本標的頁面，以規定大小和格式的電子文件方式，提交公司資質審核文件；經資質審核通過后，方可參與標的的網絡競買；競買人未能在規定時間提交資質審核文件導致無法參拍等損失由其自行承擔。 資質審核提交文件為： 1、公司法人身份證復印件（需蓋章）或原件掃描件 2、公司營業執照原件掃描件 特別說明：本次競拍競買人必須使用企業淘寶、企業支付寶賬戶參與競拍，本次競拍不可委托代理人參與競買，使用個人淘寶、支付寶賬戶報名競拍無效。 四、重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對符合上述資質的競買人組織看樣（工作時間看樣）、咨詢等工作，競買人應在2024年8月7日17：00時前看樣。敬請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283、13068316341顧老師提前預約看樣。標的地址：位于重慶市九龍坡區九龍街道大堰村附近。 五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權（本次拍賣無優先購買權人）；無人報名或出價的，拍賣會流拍。 3、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未支付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，可重新拍賣。若重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失后，支付給出賣方用于彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價等。若原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，還可以責令原買受人補交。 六、特別說明 1、本次拍賣范圍不包含室內可移動的物品。 2、除（渝（2019）九龍坡區不動產權第001064526號）產權證以外的其他有證、無證建筑均無法辦理產權過戶手續，故本次拍賣上述標的物均以房屋使用權進行拍賣。 3、本次拍賣標的物以房屋使用權拍賣的（由于歷史原因造成房屋拍賣后無法辦理權證），買受人憑與委托人簽訂《大堰村集體無證房屋使用權轉讓合同》、《大堰村集體資產處置大會決議》、九龍街道的《回函》以及相關的歷史證照等資料確定相關權益。 4、標的物均有租賃，在本次標的物拍賣成交后租賃合同終止。待承租人按照雙方簽訂的《租賃合同》的約定清退房屋后由委托人按現狀移交給買受人。如承租人有意愿繼續租賃該房屋，需自行與買受人協商重新租賃的相關事宜。競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市九龍坡區九龍街道大堰村村民委員會提交合法證明材料并經確認后，提交給拍賣人錄入系統，競買人才能有效行使優先購買權。逾期則視為放棄。 5、拍賣成交后，由委托人負責按現狀進行標的物的交付。本次拍賣公告內容中的建筑面積、土地使用權面積、房屋用途、土地性質等只作為競買人競買參考，提請競買人自行了解并承擔相應風險，若有出入拍賣成交價及傭金不作調整（多不退少不補）。 6、拍賣成交的標的物，自買受人付清50%（含10%競買保證金）的價款于次月起，由委托人與買受人按照原租賃合同租金結算并履行義務（租金結算日：買受人付清50%成交款的次月為租金結算日）。 7、拍賣成交并付清全款后，買受人享有使用、租賃、經營等該房屋的權益；若國家政策變動若需違章拆除、拆遷等，由買受人自行與相關部門友好協商解決，不保留其追究拍賣人和委托人轉讓上述房產（無法辦理過戶登記手續）而產生的經濟損失及法律后果，由此產生的一切經濟損失和法律責任由買受人全部自行承擔。 8、拍賣標的物移交前所欠的物業管理費、水、電、氣等欠費由委托人承擔，并協助買受人辦理水、電、氣過戶。 9、拍賣人向買受人出具傭金的增值稅普通發票，成交價款的發票由委托人向買受人出具。 10、標的物拍賣成交之日起10個工作日內與委托人簽訂《大堰村集體無證房屋使用權轉讓合同》，并在拍賣成交后至本年12月31日內買受人向委托人支付50%(含10%競買保證金)的拍賣成交價款，剩余的拍賣成交價款（剩余50%）自房屋移交之日起，由買受人在六個月內將拍賣成交款余款支付到委托人指定的賬戶，如買受人在規定的六個月內未支付拍賣成交款余款（剩余50%），由委托人追究買受人的法律責任及經濟賠償，委托人將沒收買受人所交納的競買保證金，已過戶的產權過戶回原產權人，產生的所有稅、費（買賣雙方）均由買受人全額承擔。 11、房屋使用權拍賣的標的物付清全部成交價款后，由委托人將九龍街道的《回函》、《大堰村集體資產處置大會決議》以及相關的歷史證照等資料全部移交給買受人。 12、標的物拍賣成交后，標的物交納余款、移交、租金結算等相關事宜，與大堰村委民委員會簽訂的《大堰村集體無證房屋使用權轉讓合同》為準。 13、標的物以實物現狀為準，拍賣人不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，查看標的物并充分了解標的物現狀和瑕疵，未查勘標的參加競買的責任自負。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。 14、買受人自拍賣成交之日起二個工作日內須向淘寶網資產交易平臺支付軟件服務費。 15、買受人須在拍賣成交之日起二個工作日內按照成交價的4%向重慶集成拍賣有限責任公司支付拍賣傭金（賬戶名稱：重慶集成拍賣有限責任公司，賬號：7421410182600001297，開戶行：中信銀行重慶市江北支行）。 16、拍賣成交后，買受人交納的競拍保證金將自動轉入重慶集成拍賣有限責任公司指定賬戶后，再付至委托人指定賬戶；未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。 17、買受人在拍賣成交和付清約定款項后應及時與拍賣公司聯系，及時辦理付款和移交事宜。逾期不辦理移交的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責任。 18、競買人應于拍賣會前，在淘寶網和支付寶上進行企業實名登記注冊。注冊成功后，請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在企業的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名并繳納保證金，淘寶系統將自動鎖定該筆款項。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 ? 本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。 咨詢電話：400-962-2283/13068316341顧老師 重慶集成拍賣公司地址：重慶市江北區紅旗河溝中信銀行大廈22-4 淘寶網技術咨詢電話：400-822-2870 ????????????????????????????????? ????????????????????????????????重慶集成拍賣有限責任公司 ??????????????????????????????????二〇二四年七月三十一日 ? ? 競買須知 ? 受有關單位委托，我公司將于2024年8月8日10時至2024年8月9日10時止（延時除外，如發生自動延時的，截止時間以延長后的結束時間為準）在淘寶網資產競價網絡平臺上（網址：https://zc.paimai.taobao.com，戶名：重慶集成拍賣有限責任公司）進行公開拍賣活動，拍賣標的：重慶市九龍坡區馬王五村8號附26-34號房屋使用權《詳見（重中凱咨評字【2023】字第005號）評估報告序號10》。 現就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人： 一、本《競買須知》根據相關法律規定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。 二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 三、根據《大堰村集體資產處置大會決議》的規定競買人應具備的條件：1）注冊地在重慶市范圍內經營性法人（以營業執照為準）；2）合法存續的企業，需提供營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證或三證合一的營業執照原件備查，復印件加蓋公章；3）企業法人身份證原件及復印件加蓋公章。 特別提示：本次拍賣需先在線提交競買人的資質，經審核符合條件的，方能報名參與網絡拍賣。本次拍賣不接受聯合體的聯合競拍。競買人不符合上述條件參加競買導致拍賣結果無效的，沒收競買人保證金并承擔相應的法律責任。 四、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 ??五、本次拍賣是經公告期和展示期后才舉行，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣相關資料中作了詳盡的說明。對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣（工作時間看樣）。符合上述資質的競買人應在2024年8月7日17：00時前看樣。敬請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283、13068316341顧老師 提前預約看樣。 符合競買人條件未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本標的。 ??六、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未支付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，可重新拍賣。若重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失后，支付給出賣方用于彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價等。若原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，還可以責令原買受人補交。 ??七、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。 ??八、特別說明 1、本次拍賣范圍不包含室內可移動的物品。
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2024-07

位于重慶市九龍坡區馬王五村8號附1-24號房屋使用權

發布時間：2024-07--31
? 拍賣公告 ? 受有關單位委托，我公司將于2024年8月8日10時至2024年8月9日10時止（延時除外，如發生自動延時的，截止時間以延長后的結束時間為準）在淘寶網資產競價網絡平臺上（網址：https://zc.paimai.taobao.com，戶名：重慶集成拍賣有限責任公司）進行公開拍賣活動，現公告如下： 拍賣標的：位于重慶市九龍坡區馬王五村8號附1-24號房屋使用權《詳見（重中凱咨評字【2023】字第005號）評估報告序號9》。 ?????根據評估報告顯示：產權證號：九區國用（2000）字第33027號；房屋用途：商業，土地性質：劃撥，房屋建筑面積：約425.35㎡（無證），土地使用面積：共有475.9㎡。 起拍價：￥?2786100元，保證金：￥280000元，增價幅度：￥5000元（以及其整倍數）。 二、根據《大堰村集體資產處置大會決議》的規定競買人應具備的條件：1）注冊地在重慶市范圍內經營性法人（以營業執照為準）；2）合法存續的企業，需提供營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證或三證合一的營業執照原件備查，復印件加蓋公章；3）企業法人身份證原件及復印件加蓋公章。 特別提示：本次拍賣需先在線提交競買人的資質，經審核符合條件的，方能報名參與網絡拍賣。本次拍賣不接受聯合體的聯合競拍。競買人不符合上述條件參加競買導致拍賣結果無效的，沒收競買人保證金并承擔相應的法律責任。 三、競買人須在2024年8月7日17：00時前，在淘寶網拍賣本標的頁面，以規定大小和格式的電子文件方式，提交公司資質審核文件；經資質審核通過后，方可參與標的的網絡競買；競買人未能在規定時間提交資質審核文件導致無法參拍等損失由其自行承擔。 資質審核提交文件為： 1、公司法人身份證復印件（需蓋章）或原件掃描件 2、公司營業執照原件掃描件 特別說明：本次競拍競買人必須使用企業淘寶、企業支付寶賬戶參與競拍，本次競拍不可委托代理人參與競買，使用個人淘寶、支付寶賬戶報名競拍無效。 四、重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對符合上述資質的競買人組織看樣（工作時間看樣）、咨詢等工作，競買人應在2024年8月7日17：00時前看樣。敬請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283、13068316341顧老師提前預約看樣。標的地址：位于重慶市九龍坡區九龍街道大堰村附近。 五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權（本次拍賣無優先購買權人）；無人報名或出價的，拍賣會流拍。 3、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未支付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，可重新拍賣。若重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失后，支付給出賣方用于彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價等。若原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，還可以責令原買受人補交。 六、特別說明 1、本次拍賣范圍不包含室內可移動的物品。 2、除（渝（2019）九龍坡區不動產權第001064526號）產權證以外的其他有證、無證建筑均無法辦理產權過戶手續，故本次拍賣上述標的物均以房屋使用權進行拍賣。 3、本次拍賣標的物以房屋使用權拍賣的（由于歷史原因造成房屋拍賣后無法辦理權證），買受人憑與委托人簽訂《大堰村集體無證房屋使用權轉讓合同》、《大堰村集體資產處置大會決議》、九龍街道的《回函》以及相關的歷史證照等資料確定相關權益。 4、標的物均有租賃，在本次標的物拍賣成交后租賃合同終止。待承租人按照雙方簽訂的《租賃合同》的約定清退房屋后由委托人按現狀移交給買受人。如承租人有意愿繼續租賃該房屋，需自行與買受人協商重新租賃的相關事宜。競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市九龍坡區九龍街道大堰村村民委員會提交合法證明材料并經確認后，提交給拍賣人錄入系統，競買人才能有效行使優先購買權。逾期則視為放棄。 5、拍賣成交后，由委托人負責按現狀進行標的物的交付。本次拍賣公告內容中的建筑面積、土地使用權面積、房屋用途、土地性質等只作為競買人競買參考，提請競買人自行了解并承擔相應風險，若有出入拍賣成交價及傭金不作調整（多不退少不補）。 6、拍賣成交的標的物，自買受人付清50%（含10%競買保證金）的價款于次月起，由委托人與買受人按照原租賃合同租金結算并履行義務（租金結算日：買受人付清50%成交款的次月為租金結算日）。 7、拍賣成交并付清全款后，買受人享有使用、租賃、經營等該房屋的權益；若國家政策變動若需違章拆除、拆遷等，由買受人自行與相關部門友好協商解決，不保留其追究拍賣人和委托人轉讓上述房產（無法辦理過戶登記手續）而產生的經濟損失及法律后果，由此產生的一切經濟損失和法律責任由買受人全部自行承擔。 8、拍賣標的物移交前所欠的物業管理費、水、電、氣等欠費由委托人承擔，并協助買受人辦理水、電、氣過戶。 9、拍賣人向買受人出具傭金的增值稅普通發票，成交價款的發票由委托人向買受人出具。 10、標的物拍賣成交之日起10個工作日內與委托人簽訂《大堰村集體無證房屋使用權轉讓合同》，并在拍賣成交后至本年12月31日內買受人向委托人支付50%(含10%競買保證金)的拍賣成交價款，剩余的拍賣成交價款（剩余50%）自房屋移交之日起，由買受人在六個月內將拍賣成交款余款支付到委托人指定的賬戶，如買受人在規定的六個月內未支付拍賣成交款余款（剩余50%），由委托人追究買受人的法律責任及經濟賠償，委托人將沒收買受人所交納的競買保證金，已過戶的產權過戶回原產權人，產生的所有稅、費（買賣雙方）均由買受人全額承擔。 11、房屋使用權拍賣的標的物付清全部成交價款后，由委托人將九龍街道的《回函》、《大堰村集體資產處置大會決議》以及相關的歷史證照等資料全部移交給買受人。 12、標的物拍賣成交后，標的物交納余款、移交、租金結算等相關事宜，與大堰村委民委員會簽訂的《大堰村集體無證房屋使用權轉讓合同》為準。 13、標的物以實物現狀為準，拍賣人不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，查看標的物并充分了解標的物現狀和瑕疵，未查勘標的參加競買的責任自負。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。 14、買受人自拍賣成交之日起二個工作日內須向淘寶網資產交易平臺支付軟件服務費。 15、買受人須在拍賣成交之日起二個工作日內按照成交價的4%向重慶集成拍賣有限責任公司支付拍賣傭金（賬戶名稱：重慶集成拍賣有限責任公司，賬號：7421410182600001297，開戶行：中信銀行重慶市江北支行）。 16、拍賣成交后，買受人交納的競拍保證金將自動轉入重慶集成拍賣有限責任公司指定賬戶后，再付至委托人指定賬戶；未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。 17、買受人在拍賣成交和付清約定款項后應及時與拍賣公司聯系，及時辦理付款和移交事宜。逾期不辦理移交的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責任。 18、競買人應于拍賣會前，在淘寶網和支付寶上進行企業實名登記注冊。注冊成功后，請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在企業的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名并繳納保證金，淘寶系統將自動鎖定該筆款項。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 ? 本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。 咨詢電話：400-962-2283/13068316341顧老師 重慶集成拍賣公司地址：重慶市江北區紅旗河溝中信銀行大廈22-4 淘寶網技術咨詢電話：400-822-2870 ????????????????????????????????? ???????????????????????????????重慶集成拍賣有限責任公司 ??????????????????????????????????二〇二四年七月三十一日 ? ? 競買須知 ? 受有關單位委托，我公司將于2024年8月8日10時至2024年8月9日10時止（延時除外，如發生自動延時的，截止時間以延長后的結束時間為準）在淘寶網資產競價網絡平臺上（網址：https://zc.paimai.taobao.com，戶名：重慶集成拍賣有限責任公司）進行公開拍賣活動，拍賣標的：重慶市九龍坡區馬王五村8號附1-24號房屋使用權《詳見（重中凱咨評字【2023】字第005號）評估報告序號9》。 現就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人： 一、本《競買須知》根據相關法律規定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。 二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 三、根據《大堰村集體資產處置大會決議》的規定競買人應具備的條件：1）注冊地在重慶市范圍內經營性法人（以營業執照為準）；2）合法存續的企業，需提供營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證或三證合一的營業執照原件備查，復印件加蓋公章；3）企業法人身份證原件及復印件加蓋公章。 特別提示：本次拍賣需先在線提交競買人的資質，經審核符合條件的，方能報名參與網絡拍賣。本次拍賣不接受聯合體的聯合競拍。競買人不符合上述條件參加競買導致拍賣結果無效的，沒收競買人保證金并承擔相應的法律責任。 四、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 ??五、本次拍賣是經公告期和展示期后才舉行，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣相關資料中作了詳盡的說明。對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣（工作時間看樣）。符合上述資質的競買人應在2024年8月7日17：00時前看樣。敬請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283、13068316341顧老師 提前預約看樣。 符合競買人條件未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本標的。 ??六、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未支付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，可重新拍賣。若重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失后，支付給出賣方用于彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價等。若原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，還可以責令原買受人補交。 ??七、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時
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2024-07

位于重慶市九龍坡區馬王四村15號（現門牌號：15號附1-12號）房屋使用權

發布時間：2024-07--31
? 拍賣公告 ? 受有關單位委托，我公司將于2024年8月8日10時至2024年8月9日10時止（延時除外，如發生自動延時的，截止時間以延長后的結束時間為準）在淘寶網資產競價網絡平臺上（網址：https://zc.paimai.taobao.com，戶名：重慶集成拍賣有限責任公司）進行公開拍賣活動，現公告如下： 拍賣標的：位于重慶市九龍坡區馬王四村15號（現門牌號：15號附1-12號）房屋使用權《詳見（重中凱咨評字【2023】字第005號）評估報告序號8》。 ?????根據評估報告顯示：產權證號：九區國用（2000）字第33026號；房屋用途：商業，土地性質：劃撥，房屋建筑面積：約221.72㎡（無證），土地使用面積：共有277.3㎡。 起拍價：￥?1452200元，保證金：￥150000元，增價幅度：￥5000元（以及其整倍數）。 二、根據《大堰村集體資產處置大會決議》的規定競買人應具備的條件：1）注冊地在重慶市范圍內經營性法人（以營業執照為準）；2）合法存續的企業，需提供營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證或三證合一的營業執照原件備查，復印件加蓋公章；3）企業法人身份證原件及復印件加蓋公章。 特別提示：本次拍賣需先在線提交競買人的資質，經審核符合條件的，方能報名參與網絡拍賣。本次拍賣不接受聯合體的聯合競拍。競買人不符合上述條件參加競買導致拍賣結果無效的，沒收競買人保證金并承擔相應的法律責任。 三、競買人須在2024年8月7日17：00時前，在淘寶網拍賣本標的頁面，以規定大小和格式的電子文件方式，提交公司資質審核文件；經資質審核通過后，方可參與標的的網絡競買；競買人未能在規定時間提交資質審核文件導致無法參拍等損失由其自行承擔。 資質審核提交文件為： 1、公司法人身份證復印件（需蓋章）或原件掃描件 2、公司營業執照原件掃描件 特別說明：本次競拍競買人必須使用企業淘寶、企業支付寶賬戶參與競拍，本次競拍不可委托代理人參與競買，使用個人淘寶、支付寶賬戶報名競拍無效。 四、重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對符合上述資質的競買人組織看樣（工作時間看樣）、咨詢等工作，競買人應在2024年8月7日17：00時前看樣。敬請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283、13068316341顧老師提前預約看樣。標的地址：位于重慶市九龍坡區九龍街道大堰村附近。 五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權（本次拍賣無優先購買權人）；無人報名或出價的，拍賣會流拍。 3、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未支付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，可重新拍賣。若重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失后，支付給出賣方用于彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價等。若原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，還可以責令原買受人補交。 六、特別說明 1、本次拍賣范圍不包含室內可移動的物品。 2、除（渝（2019）九龍坡區不動產權第001064526號）產權證以外的其他有證、無證建筑均無法辦理產權過戶手續，故本次拍賣上述標的物均以房屋使用權進行拍賣。 3、本次拍賣標的物以房屋使用權拍賣的（由于歷史原因造成房屋拍賣后無法辦理權證），買受人憑與委托人簽訂《大堰村集體無證房屋使用權轉讓合同》、《大堰村集體資產處置大會決議》、九龍街道的《回函》以及相關的歷史證照等資料確定相關權益。 4、標的物均有租賃，在本次標的物拍賣成交后租賃合同終止。待承租人按照雙方簽訂的《租賃合同》的約定清退房屋后由委托人按現狀移交給買受人。如承租人有意愿繼續租賃該房屋，需自行與買受人協商重新租賃的相關事宜。競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市九龍坡區九龍街道大堰村村民委員會提交合法證明材料并經確認后，提交給拍賣人錄入系統，競買人才能有效行使優先購買權。逾期則視為放棄。 5、拍賣成交后，由委托人負責按現狀進行標的物的交付。本次拍賣公告內容中的建筑面積、土地使用權面積、房屋用途、土地性質等只作為競買人競買參考，提請競買人自行了解并承擔相應風險，若有出入拍賣成交價及傭金不作調整（多不退少不補）。 6、拍賣成交的標的物，自買受人付清50%（含10%競買保證金）的價款于次月起，由委托人與買受人按照原租賃合同租金結算并履行義務（租金結算日：買受人付清50%成交款的次月為租金結算日）。 7、拍賣成交并付清全款后，買受人享有使用、租賃、經營等該房屋的權益；若國家政策變動若需違章拆除、拆遷等，由買受人自行與相關部門友好協商解決，不保留其追究拍賣人和委托人轉讓上述房產（無法辦理過戶登記手續）而產生的經濟損失及法律后果，由此產生的一切經濟損失和法律責任由買受人全部自行承擔。 8、拍賣標的物移交前所欠的物業管理費、水、電、氣等欠費由委托人承擔，并協助買受人辦理水、電、氣過戶。 9、拍賣人向買受人出具傭金的增值稅普通發票，成交價款的發票由委托人向買受人出具。 10、標的物拍賣成交之日起10個工作日內與委托人簽訂《大堰村集體無證房屋使用權轉讓合同》，并在拍賣成交后至本年12月31日內買受人向委托人支付50%(含10%競買保證金)的拍賣成交價款，剩余的拍賣成交價款（剩余50%）自房屋移交之日起，由買受人在六個月內將拍賣成交款余款支付到委托人指定的賬戶，如買受人在規定的六個月內未支付拍賣成交款余款（剩余50%），由委托人追究買受人的法律責任及經濟賠償，委托人將沒收買受人所交納的競買保證金，已過戶的產權過戶回原產權人，產生的所有稅、費（買賣雙方）均由買受人全額承擔。 11、房屋使用權拍賣的標的物付清全部成交價款后，由委托人將九龍街道的《回函》、《大堰村集體資產處置大會決議》以及相關的歷史證照等資料全部移交給買受人。 12、標的物拍賣成交后，標的物交納余款、移交、租金結算等相關事宜，與大堰村委民委員會簽訂的《大堰村集體無證房屋使用權轉讓合同》為準。 13、標的物以實物現狀為準，拍賣人不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，查看標的物并充分了解標的物現狀和瑕疵，未查勘標的參加競買的責任自負。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。 14、買受人自拍賣成交之日起二個工作日內須向淘寶網資產交易平臺支付軟件服務費。 15、買受人須在拍賣成交之日起二個工作日內按照成交價的5%向重慶集成拍賣有限責任公司支付拍賣傭金（賬戶名稱：重慶集成拍賣有限責任公司，賬號：7421410182600001297，開戶行：中信銀行重慶市江北支行）。 16、拍賣成交后，買受人交納的競拍保證金將自動轉入重慶集成拍賣有限責任公司指定賬戶后，再付至委托人指定賬戶；未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。 17、買受人在拍賣成交和付清約定款項后應及時與拍賣公司聯系，及時辦理付款和移交事宜。逾期不辦理移交的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責任。 18、競買人應于拍賣會前，在淘寶網和支付寶上進行企業實名登記注冊。注冊成功后，請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在企業的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名并繳納保證金，淘寶系統將自動鎖定該筆款項。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 ? 本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。 咨詢電話：400-962-2283/13068316341顧老師 重慶集成拍賣公司地址：重慶市江北區紅旗河溝中信銀行大廈22-4 淘寶網技術咨詢電話：400-822-2870 ????????????????????????????????? ????????????????????????????????重慶集成拍賣有限責任公司 ??????????????????????????????????二〇二四年七月三十一日 ? ? 競買須知 ? 受有關單位委托，我公司將于2024年8月8日10時至2024年8月9日10時止（延時除外，如發生自動延時的，截止時間以延長后的結束時間為準）在淘寶網資產競價網絡平臺上（網址：https://zc.paimai.taobao.com，戶名：重慶集成拍賣有限責任公司）進行公開拍賣活動，拍賣標的：重慶市九龍坡區馬王四村15號（現門牌號：15號附1-12號）房屋使用權《詳見（重中凱咨評字【2023】字第005號）評估報告序號8》。 現就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人： 一、本《競買須知》根據相關法律規定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。 二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 三、根據《大堰村集體資產處置大會決議》的規定競買人應具備的條件：1）注冊地在重慶市范圍內經營性法人（以營業執照為準）；2）合法存續的企業，需提供營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證或三證合一的營業執照原件備查，復印件加蓋公章；3）企業法人身份證原件及復印件加蓋公章。 特別提示：本次拍賣需先在線提交競買人的資質，經審核符合條件的，方能報名參與網絡拍賣。本次拍賣不接受聯合體的聯合競拍。競買人不符合上述條件參加競買導致拍賣結果無效的，沒收競買人保證金并承擔相應的法律責任。 四、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 ??五、本次拍賣是經公告期和展示期后才舉行，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣相關資料中作了詳盡的說明。對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣（工作時間看樣）。符合上述資質的競買人應在2024年8月7日17：00時前看樣。敬請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283、13068316341顧老師 提前預約看樣。 符合競買人條件未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本標的。 ??六、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未支付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，可重新拍賣。若重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失后，支付給出賣方用于彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價等。若原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，還可以責令原買受人補交。 ??七、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍
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2024-07

位于重慶市九龍坡區馬王三村100號（現門牌號：100號附1-17號）、馬王三村100號109-110（現門牌號：100號附109-110號）、馬王三村100號113-117號（現門牌號：100號附113-117號）等房屋使用權

發布時間：2024-07--31
? 拍賣公告 ? 受有關單位委托，我公司將于2024年8月8日10時至2024年8月9日10時止（延時除外，如發生自動延時的，截止時間以延長后的結束時間為準）在淘寶網資產競價網絡平臺上（網址：https://zc.paimai.taobao.com，戶名：重慶集成拍賣有限責任公司）進行公開拍賣活動，現公告如下： 拍賣標的：位于重慶市九龍坡區馬王三村100號（現門牌號：100號附1-17號）、馬王三村100號109-110（現門牌號：100號附109-110號）、馬王三村100號113-117號（現門牌號：100號附113-117號）等房屋使用權《詳見（重中凱咨評字【2023】字第005號）評估報告序號5、6、7》。 ?????根據評估報告顯示：房屋用途：商業，房屋建筑面積：約470.51㎡（無證）。 起拍價：￥2821000元，保證金：￥280000元，增價幅度：￥5000元（以及其整倍數）。 二、根據《大堰村集體資產處置大會決議》的規定競買人應具備的條件：1）注冊地在重慶市范圍內經營性法人（以營業執照為準）；2）合法存續的企業，需提供營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證或三證合一的營業執照原件備查，復印件加蓋公章；3）企業法人身份證原件及復印件加蓋公章。 特別提示：本次拍賣需先在線提交競買人的資質，經審核符合條件的，方能報名參與網絡拍賣。本次拍賣不接受聯合體的聯合競拍。競買人不符合上述條件參加競買導致拍賣結果無效的，沒收競買人保證金并承擔相應的法律責任。 三、競買人須在2024年8月7日17：00時前，在淘寶網拍賣本標的頁面，以規定大小和格式的電子文件方式，提交公司資質審核文件；經資質審核通過后，方可參與標的的網絡競買；競買人未能在規定時間提交資質審核文件導致無法參拍等損失由其自行承擔。 資質審核提交文件為： 1、公司法人身份證復印件（需蓋章）或原件掃描件 2、公司營業執照原件掃描件 特別說明：本次競拍競買人必須使用企業淘寶、企業支付寶賬戶參與競拍，本次競拍不可委托代理人參與競買，使用個人淘寶、支付寶賬戶報名競拍無效。 四、重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對符合上述資質的競買人組織看樣（工作時間看樣）、咨詢等工作，競買人應在2024年8月7日17：00時前看樣。敬請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283、13068316341顧老師提前預約看樣。標的地址：位于重慶市九龍坡區九龍街道大堰村附近。 五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權（本次拍賣無優先購買權人）；無人報名或出價的，拍賣會流拍。 3、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未支付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，可重新拍賣。若重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失后，支付給出賣方用于彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價等。若原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，還可以責令原買受人補交。 六、特別說明 1、本次拍賣范圍不包含室內可移動的物品。 2、除（渝（2019）九龍坡區不動產權第001064526號）產權證以外的其他有證、無證建筑均無法辦理產權過戶手續，故本次拍賣上述標的物均以房屋使用權進行拍賣。 3、本次拍賣標的物以房屋使用權拍賣的（由于歷史原因造成房屋拍賣后無法辦理權證），買受人憑與委托人簽訂《大堰村集體無證房屋使用權轉讓合同》、《大堰村集體資產處置大會決議》、九龍街道的《回函》以及相關的歷史證照等資料確定相關權益。 4、標的物均有租賃，在本次標的物拍賣成交后租賃合同終止。待承租人按照雙方簽訂的《租賃合同》的約定清退房屋后由委托人按現狀移交給買受人。如承租人有意愿繼續租賃該房屋，需自行與買受人協商重新租賃的相關事宜。競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市九龍坡區九龍街道大堰村村民委員會提交合法證明材料并經確認后，提交給拍賣人錄入系統，競買人才能有效行使優先購買權。逾期則視為放棄。 5、拍賣成交后，由委托人負責按現狀進行標的物的交付。本次拍賣公告內容中的建筑面積、土地使用權面積、房屋用途、土地性質等只作為競買人競買參考，提請競買人自行了解并承擔相應風險，若有出入拍賣成交價及傭金不作調整（多不退少不補）。 6、拍賣成交的標的物，自買受人付清50%（含10%競買保證金）的價款于次月起，由委托人與買受人按照原租賃合同租金結算并履行義務（租金結算日：買受人付清50%成交款的次月為租金結算日）。 7、拍賣成交并付清全款后，買受人享有使用、租賃、經營等該房屋的權益；若國家政策變動若需違章拆除、拆遷等，由買受人自行與相關部門友好協商解決，不保留其追究拍賣人和委托人轉讓上述房產（無法辦理過戶登記手續）而產生的經濟損失及法律后果，由此產生的一切經濟損失和法律責任由買受人全部自行承擔。 8、拍賣標的物移交前所欠的物業管理費、水、電、氣等欠費由委托人承擔，并協助買受人辦理水、電、氣過戶。 9、拍賣人向買受人出具傭金的增值稅普通發票，成交價款的發票由委托人向買受人出具。 10、標的物拍賣成交之日起10個工作日內與委托人簽訂《大堰村集體無證房屋使用權轉讓合同》，并在拍賣成交后至本年12月31日內買受人向委托人支付50%(含10%競買保證金)的拍賣成交價款，剩余的拍賣成交價款（剩余50%）自房屋移交之日起，由買受人在六個月內將拍賣成交款余款支付到委托人指定的賬戶，如買受人在規定的六個月內未支付拍賣成交款余款（剩余50%），由委托人追究買受人的法律責任及經濟賠償，委托人將沒收買受人所交納的競買保證金，已過戶的產權過戶回原產權人，產生的所有稅、費（買賣雙方）均由買受人全額承擔。 11、房屋使用權拍賣的標的物付清全部成交價款后，由委托人將九龍街道的《回函》、《大堰村集體資產處置大會決議》以及相關的歷史證照等資料全部移交給買受人。 12、標的物拍賣成交后，標的物交納余款、移交、租金結算等相關事宜，與大堰村委民委員會簽訂的《大堰村集體無證房屋使用權轉讓合同》為準。 13、標的物以實物現狀為準，拍賣人不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，查看標的物并充分了解標的物現狀和瑕疵，未查勘標的參加競買的責任自負。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。 14、買受人自拍賣成交之日起二個工作日內須向淘寶網資產交易平臺支付軟件服務費。 15、買受人須在拍賣成交之日起二個工作日內按照成交價的4%向重慶集成拍賣有限責任公司支付拍賣傭金（賬戶名稱：重慶集成拍賣有限責任公司，賬號：7421410182600001297，開戶行：中信銀行重慶市江北支行）。 16、拍賣成交后，買受人交納的競拍保證金將自動轉入重慶集成拍賣有限責任公司指定賬戶后，再付至委托人指定賬戶；未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。 17、買受人在拍賣成交和付清約定款項后應及時與拍賣公司聯系，及時辦理付款和移交事宜。逾期不辦理移交的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責任。 18、競買人應于拍賣會前，在淘寶網和支付寶上進行企業實名登記注冊。注冊成功后，請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在企業的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名并繳納保證金，淘寶系統將自動鎖定該筆款項。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 ? 本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。 咨詢電話：400-962-2283/13068316341顧老師 重慶集成拍賣公司地址：重慶市江北區紅旗河溝中信銀行大廈22-4 淘寶網技術咨詢電話：400-822-2870 ????????????????????????????????? ???????????????????????????????重慶集成拍賣有限責任公司 ??????????????????????????????????二〇二四年七月三十一日 ? ? 競買須知 ? 受有關單位委托，我公司將于2024年8月8日10時至2024年8月9日10時止（延時除外，如發生自動延時的，截止時間以延長后的結束時間為準）在淘寶網資產競價網絡平臺上（網址：https://zc.paimai.taobao.com，戶名：重慶集成拍賣有限責任公司）進行公開拍賣活動，拍賣標的：重慶市九龍坡區馬王三村100號（現門牌號：100號附1-17號）、馬王三村100號109-110（現門牌號：100號附109-110號）、馬王三村100號113-117號（現門牌號：100號附113-117號）等房屋使用權《詳見（重中凱咨評字【2023】字第005號）評估報告序號5、6、7》。 現就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人： 一、本《競買須知》根據相關法律規定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。 二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 三、根據《大堰村集體資產處置大會決議》的規定競買人應具備的條件：1）注冊地在重慶市范圍內經營性法人（以營業執照為準）；2）合法存續的企業，需提供營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證或三證合一的營業執照原件備查，復印件加蓋公章；3）企業法人身份證原件及復印件加蓋公章。 特別提示：本次拍賣需先在線提交競買人的資質，經審核符合條件的，方能報名參與網絡拍賣。本次拍賣不接受聯合體的聯合競拍。競買人不符合上述條件參加競買導致拍賣結果無效的，沒收競買人保證金并承擔相應的法律責任。 四、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 ??五、本次拍賣是經公告期和展示期后才舉行，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣相關資料中作了詳盡的說明。對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣（工作時間看樣）。符合上述資質的競買人應在2024年8月7日17：00時前看樣。敬請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283、13068316341顧老師 提前預約看樣。 符合競買人條件未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本標的。 ??六、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未支付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，可重新拍賣。若重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失后
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2024-07

位于重慶市九龍坡區馬王二村13號、14、16號、馬王二村2、3號等房屋使用權

發布時間：2024-07--31
拍賣公告 ? 受有關單位委托，我公司將于2024年8月8日10時至2024年8月9日10時止（延時除外，如發生自動延時的，截止時間以延長后的結束時間為準）在淘寶網資產競價網絡平臺上（網址：https://zc.paimai.taobao.com，戶名：重慶集成拍賣有限責任公司）進行公開拍賣活動，現公告如下： 拍賣標的：位于重慶市九龍坡區馬王二村13號（現門牌號：13號附1-3號）、馬王二村13（現門牌號：13號附4-19號）、14（現門牌號：14號附13-32號）、16號（現門牌號：16號附1-3號）、馬王二村2、3號等房屋使用權《詳見（重中凱咨評字【2023】字第005號）評估報告序號3、4、重中凱咨評字【2023】字第004號評估報告》。 ?????根據評估報告顯示：產權證號：九龍坡區國用（2000）字第33039號、農房權證105字第000003號、農房權證105字第000064號；房屋用途：商業及其他，土地性質：劃撥，房屋建筑面積：約3583.87㎡（有農房權證約999.42㎡），土地使用面積：共有3607.5㎡。 起拍價：￥15200500元，保證金：￥1520000元，增價幅度：￥10000元（以及其整倍數）。 二、根據《大堰村集體資產處置大會決議》的規定競買人應具備的條件：1）注冊地在重慶市范圍內經營性法人（以營業執照為準）；2）合法存續的企業，需提供營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證或三證合一的營業執照原件備查，復印件加蓋公章；3）企業法人身份證原件及復印件加蓋公章。 特別提示：本次拍賣需先在線提交競買人的資質，經審核符合條件的，方能報名參與網絡拍賣。本次拍賣不接受聯合體的聯合競拍。競買人不符合上述條件參加競買導致拍賣結果無效的，沒收競買人保證金并承擔相應的法律責任。 三、競買人須在2024年8月7日17：00時前，在淘寶網拍賣本標的頁面，以規定大小和格式的電子文件方式，提交公司資質審核文件；經資質審核通過后，方可參與標的的網絡競買；競買人未能在規定時間提交資質審核文件導致無法參拍等損失由其自行承擔。 資質審核提交文件為： 1、公司法人身份證復印件（需蓋章）或原件掃描件 2、公司營業執照原件掃描件 特別說明：本次競拍競買人必須使用企業淘寶、企業支付寶賬戶參與競拍，本次競拍不可委托代理人參與競買，使用個人淘寶、支付寶賬戶報名競拍無效。 四、重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對符合上述資質的競買人組織看樣（工作時間看樣）、咨詢等工作，競買人應在2024年8月7日17：00時前看樣。敬請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283、13068316341顧老師提前預約看樣。標的地址：位于重慶市九龍坡區九龍街道大堰村附近。 五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權（本次拍賣無優先購買權人）；無人報名或出價的，拍賣會流拍。 3、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未支付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，可重新拍賣。若重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失后，支付給出賣方用于彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價等。若原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，還可以責令原買受人補交。 六、特別說明 1、本次拍賣范圍不包含室內可移動的物品。標的物馬王二村2號（實際地址：馬王二村13號附14、15）第1層中14、15號門市不在本次拍賣范圍內。 2、除（渝（2019）九龍坡區不動產權第001064526號）產權證以外的其他有證、無證建筑均無法辦理產權過戶手續，故本次拍賣上述標的物均以房屋使用權進行拍賣。 3、本次拍賣標的物以房屋使用權拍賣的（由于歷史原因造成房屋拍賣后無法辦理權證），買受人憑與委托人簽訂《大堰村集體無證房屋使用權轉讓合同》、《大堰村集體資產處置大會決議》、九龍街道的《回函》以及相關的歷史證照等資料確定相關權益。 4、標的物均有租賃，在本次標的物拍賣成交后租賃合同終止。待承租人按照雙方簽訂的《租賃合同》的約定清退房屋后由委托人按現狀移交給買受人。如承租人有意愿繼續租賃該房屋，需自行與買受人協商重新租賃的相關事宜。競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市九龍坡區九龍街道大堰村村民委員會提交合法證明材料并經確認后，提交給拍賣人錄入系統，競買人才能有效行使優先購買權。逾期則視為放棄。 5、拍賣成交后，由委托人負責按現狀進行標的物的交付。本次拍賣公告內容中的建筑面積、土地使用權面積、房屋用途、土地性質等只作為競買人競買參考，提請競買人自行了解并承擔相應風險，若有出入拍賣成交價及傭金不作調整（多不退少不補）。 6、拍賣成交的標的物，自買受人付清50%（含10%競買保證金）的價款于次月起，由委托人與買受人按照原租賃合同租金結算并履行義務（租金結算日：買受人付清50%成交款的次月為租金結算日）。 7、拍賣成交并付清全款后，買受人享有使用、租賃、經營等該房屋的權益；若國家政策變動若需違章拆除、拆遷等，由買受人自行與相關部門友好協商解決，不保留其追究拍賣人和委托人轉讓上述房產（無法辦理過戶登記手續）而產生的經濟損失及法律后果，由此產生的一切經濟損失和法律責任由買受人全部自行承擔。 8、拍賣標的物移交前所欠的物業管理費、水、電、氣等欠費由委托人承擔，并協助買受人辦理水、電、氣過戶。 9、拍賣人向買受人出具傭金的增值稅普通發票，成交價款的發票由委托人向買受人出具。 10、標的物拍賣成交之日起10個工作日內與委托人簽訂《大堰村集體無證房屋使用權轉讓合同》，并在拍賣成交后至本年12月31日內買受人向委托人支付50%(含10%競買保證金)的拍賣成交價款，剩余的拍賣成交價款（剩余50%）自房屋移交之日起，由買受人在六個月內將拍賣成交款余款支付到委托人指定的賬戶，如買受人在規定的六個月內未支付拍賣成交款余款（剩余50%），由委托人追究買受人的法律責任及經濟賠償，委托人將沒收買受人所交納的競買保證金，已過戶的產權過戶回原產權人，產生的所有稅、費（買賣雙方）均由買受人全額承擔。 11、房屋使用權拍賣標的物付清全部成交價款后，由委托人將九龍街道的《回函》、《大堰村集體資產處置大會決議》以及相關的歷史證照等資料全部移交給買受人。 12、標的物拍賣成交后，標的物交納余款、移交、租金結算等相關事宜，與大堰村委民委員會簽訂的《大堰村集體無證房屋使用權轉讓合同》為準。 13、標的物以實物現狀為準，拍賣人不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，查看標的物并充分了解標的物現狀和瑕疵，未查勘標的參加競買的責任自負。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。 14、買受人自拍賣成交之日起二個工作日內須向淘寶網資產交易平臺支付軟件服務費。 15、買受人須在拍賣成交之日起二個工作日內按照成交價的3%向重慶集成拍賣有限責任公司支付拍賣傭金（賬戶名稱：重慶集成拍賣有限責任公司，賬號：7421410182600001297，開戶行：中信銀行重慶市江北支行）。 16、拍賣成交后，買受人交納的競拍保證金將自動轉入重慶集成拍賣有限責任公司指定賬戶后，再付至委托人指定賬戶；未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。 17、買受人在拍賣成交和付清約定款項后應及時與拍賣公司聯系，及時辦理付款和移交事宜。逾期不辦理移交的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責任。 18、競買人應于拍賣會前，在淘寶網和支付寶上進行企業實名登記注冊。注冊成功后，請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在企業的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名并繳納保證金，淘寶系統將自動鎖定該筆款項。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 ? 本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。 咨詢電話：400-962-2283/13068316341顧老師 重慶集成拍賣公司地址：重慶市江北區紅旗河溝中信銀行大廈22-4 淘寶網技術咨詢電話：400-822-2870 ????????????????????????????????? ???????????????????????????????重慶集成拍賣有限責任公司 ??????????????????????????????????二〇二四年七月三十一日 ? ? 競買須知 ? 受有關單位委托，我公司將于2024年8月8日10時至2024年8月9日10時止（延時除外，如發生自動延時的，截止時間以延長后的結束時間為準）在淘寶網資產競價網絡平臺上（網址：https://zc.paimai.taobao.com，戶名：重慶集成拍賣有限責任公司）進行公開拍賣活動，拍賣標的：重慶市九龍坡區馬王二村13號（現門牌號：13號附1-3號）、馬王二村13（現門牌號：13號附1-19號）、14（現門牌號：14號附13-32號）、16號、馬王二村2、3號等房屋使用權《詳見（重中凱咨評字【2023】字第005號）評估報告序號3、4、重中凱咨評字【2023】字第004號評估報告》。 現就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人： 一、本《競買須知》根據相關法律規定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。 二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 三、根據《大堰村集體資產處置大會決議》的規定競買人應具備的條件：1）注冊地在重慶市范圍內經營性法人（以營業執照為準）；2）合法存續的企業，需提供營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證或三證合一的營業執照原件備查，復印件加蓋公章；3）企業法人身份證原件及復印件加蓋公章。 特別提示：本次拍賣需先在線提交競買人的資質，經審核符合條件的，方能報名參與網絡拍賣。本次拍賣不接受聯合體的聯合競拍。競買人不符合上述條件參加競買導致拍賣結果無效的，沒收競買人保證金并承擔相應的法律責任。 四、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 ??五、本次拍賣是經公告期和展示期后才舉行，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣相關資料中作了詳盡的說明。對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣（工作時間看樣）。符合上述資質的競買人應在2024年8月7日17：00時前看樣。敬請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283、13068316341顧老師 提前預約看樣。 符合競買人條件未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重
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2024-07

位于重慶市九龍坡區馬王一村39號附1、2號、馬王一村39號房產

發布時間：2024-07--31
? 拍賣公告 ? 受有關單位委托，我公司將于2024年8月8日10時至2024年8月9日10時止（延時除外，如發生自動延時的，截止時間以延長后的結束時間為準）在淘寶網資產競價網絡平臺上（網址：https://zc.paimai.taobao.com，戶名：重慶集成拍賣有限責任公司）進行公開拍賣活動，現公告如下： 拍賣標的：位于重慶市九龍坡區馬王一村39號附1、2號、馬王一村39號房產《詳見（重中凱咨評字【2023】字第005號）評估報告序號1、2》。 ?????根據評估報告顯示：不動產權證號：渝（2019）九龍坡區不動產權第001064526號；房屋用途：辦公、工業用地，土地性質：劃撥，房屋建筑面積：約3932.14㎡（其中有不動產權證約657.91㎡、無證約3274.23㎡），土地使用面積：共有3826㎡。 起拍價：￥5545700元，保證金：￥560000元，增價幅度：￥10000元（以及其整倍數）。 二、根據《大堰村集體資產處置大會決議》的規定競買人應具備的條件：1）注冊地在重慶市范圍內經營性法人（以營業執照為準）；2）合法存續的企業，需提供營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證或三證合一的營業執照原件備查，復印件加蓋公章；3）企業法人身份證原件及復印件加蓋公章。 特別提示：本次拍賣需先在線提交競買人的資質，經審核符合條件的，方能報名參與網絡拍賣。本次拍賣不接受聯合體的聯合競拍。競買人不符合上述條件參加競買導致拍賣結果無效的，沒收競買人保證金并承擔相應的法律責任。 三、競買人須在2024年8月7日17：00時前，在淘寶網拍賣本標的頁面，以規定大小和格式的電子文件方式，提交公司資質審核文件；經資質審核通過后，方可參與標的的網絡競買；競買人未能在規定時間提交資質審核文件導致無法參拍等損失由其自行承擔。 資質審核提交文件為： 1、公司法人身份證復印件（需蓋章）或原件掃描件 2、公司營業執照原件掃描件 特別說明：本次競拍競買人必須使用企業淘寶、企業支付寶賬戶參與競拍，本次競拍不可委托代理人參與競買，使用個人淘寶、支付寶賬戶報名競拍無效。 四、重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對符合上述資質的競買人組織看樣（工作時間看樣）、咨詢等工作，競買人應在2024年8月7日17：00時前看樣。敬請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283、13068316341顧老師提前預約看樣。標的地址：位于重慶市九龍坡區九龍街道大堰村附近。 五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權（本次拍賣無優先購買權人）；無人報名或出價的，拍賣會流拍。 3、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未支付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，可重新拍賣。若重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失后，支付給出賣方用于彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價等。若原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，還可以責令原買受人補交。 六、特別說明 1、本次拍賣范圍不包含室內可移動的物品。 2、本次拍賣標的物產權證（渝（2019）九龍坡區不動產權第001064526號）土地面積3826㎡上對應地上建筑物部分只有657.91㎡，地上剩余3274.23㎡建筑物為無證建筑（無證建筑部分無法辦理過戶手續），故本次拍賣無證建筑部分以房屋使用權進行拍賣。 3、本次拍賣標的物以房屋使用權拍賣的（由于歷史原因造成房屋拍賣后無法辦理權證），買受人憑與委托人簽訂《大堰村集體無證房屋使用權轉讓合同》、《大堰村集體資產處置大會決議》、九龍街道的《回函》以及相關的歷史證照等資料確定相關權益。 4、標的物均有租賃，在本次標的物拍賣成交后租賃合同終止。待承租人按照雙方簽訂的《租賃合同》的約定清退房屋后由委托人按現狀移交給買受人。如承租人有意愿繼續租賃該房屋，需自行與買受人協商重新租賃的相關事宜。競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市九龍坡區九龍街道大堰村村民委員會提交合法證明材料并經確認后，提交給拍賣人錄入系統，競買人才能有效行使優先購買權。逾期則視為放棄。 5、拍賣成交后，由委托人負責按現狀進行標的物的交付。本次拍賣公告內容中的建筑面積、土地使用權面積、房屋用途、土地性質等只作為競買人競買參考，提請競買人自行了解并承擔相應風險，若有出入拍賣成交價及傭金不作調整（多不退少不補）。 6、標的物拍賣成交后，過戶所涉及買賣雙方的稅、費等按國家規定各自承擔相應部分，辦理產權過戶時所繳納的土地收益金由委托人承擔，土地出讓金由買受人承擔。 7、拍賣成交的標的物，自買受人付清50%（含10%競買保證金）的價款于次月起，由委托人與買受人按照原租賃合同租金結算并履行義務（租金結算日：買受人付清50%成交款的次月為租金結算日）。 8、拍賣成交并付清全款后，買受人享有使用、租賃、經營等該房屋的權益；若國家政策變動若需違章拆除、拆遷等，由買受人自行與相關部門友好協商解決，不保留其追究拍賣人和委托人轉讓上述房產（無法辦理過戶登記手續）而產生的經濟損失及法律后果，由此產生的一切經濟損失和法律責任由買受人全部自行承擔。 9、拍賣標的物移交前所欠的物業管理費、水、電、氣等欠費由委托人承擔，并協助買受人辦理水、電、氣過戶。 10、拍賣人向買受人出具傭金的增值稅普通發票，成交價款的發票由委托人向買受人出具。 11、標的物拍賣成交之日起10個工作日內與委托人簽訂《大堰村集體無證房屋使用權轉讓合同》，并在拍賣成交后至本年12月31日內買受人向委托人支付50%(含10%競買保證金)的拍賣成交價款，剩余的拍賣成交價款（剩余50%）自房屋移交之日起，由買受人在六個月內將拍賣成交款余款支付到委托人指定的賬戶，如買受人在規定的六個月內未支付拍賣成交款余款（剩余50%），由委托人追究買受人的法律責任及經濟賠償，委托人將沒收買受人所交納的競買保證金，已過戶的產權過戶回原產權人，產生的所有稅、費（買賣雙方）均由買受人全額承擔。 12、拍賣標的物（產權證（渝（2019）九龍坡區不動產權第001064526號）的買受人按照約定付清50%(含10%競買保證金)的拍賣成交價款后，由委托人協助買受人辦理產權過戶；房屋使用權拍賣標的物付清全部成交價款后，由委托人將九龍街道的《回函》、《大堰村集體資產處置大會決議》以及相關的歷史證照等資料全部移交給買受人。 13、標的物拍賣成交后，標的物交納余款、移交、租金結算等相關事宜，與大堰村委民委員會簽訂的《大堰村集體無證房屋使用權轉讓合同》為準。 14、標的物以實物現狀為準，拍賣人不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，查看標的物并充分了解標的物現狀和瑕疵，未查勘標的參加競買的責任自負。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。 15、買受人自拍賣成交之日起二個工作日內須向淘寶網資產交易平臺支付軟件服務費。 16、買受人須在拍賣成交之日起二個工作日內按照成交價的3.5%向重慶集成拍賣有限責任公司支付拍賣傭金（賬戶名稱：重慶集成拍賣有限責任公司，賬號：7421410182600001297，開戶行：中信銀行重慶市江北支行）。 17、拍賣成交后，買受人交納的競拍保證金將自動轉入重慶集成拍賣有限責任公司指定賬戶后，再付至委托人指定賬戶；未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。 18、買受人在拍賣成交和付清約定款項后應及時與拍賣公司聯系，及時辦理付款和移交事宜。逾期不辦理移交的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責任。 19、競買人應于拍賣會前，在淘寶網和支付寶上進行企業實名登記注冊。注冊成功后，請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在企業的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名并繳納保證金，淘寶系統將自動鎖定該筆款項。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 ? 本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。 咨詢電話：400-962-2283/13068316341顧老師 重慶集成拍賣公司地址：重慶市江北區紅旗河溝中信銀行大廈22-4 淘寶網技術咨詢電話：400-822-2870 ????????????????????????????????? ????????????????????????????? ??????????????????????????????重慶集成拍賣有限責任公司 ??????????????????????????????????二〇二四年七月三十一日 ? ? 競買須知 ? 受有關單位委托，我公司將于2024年8月8日10時至2024年8月9日10時止（延時除外，如發生自動延時的，截止時間以延長后的結束時間為準）在淘寶網資產競價網絡平臺上（網址：https://zc.paimai.taobao.com，戶名：重慶集成拍賣有限責任公司）進行公開拍賣活動，拍賣標的：位于重慶市九龍坡區馬王一村39號附1、2號、馬王一村39號房產《詳見（重中凱咨評字【2023】字第005號）評估報告序號1、2》。 現就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人： 一、本《競買須知》根據相關法律規定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。 二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 三、根據《大堰村集體資產處置大會決議》的規定競買人應具備的條件：1）注冊地在重慶市范圍內經營性法人（以營業執照為準）；2）合法存續的企業，需提供營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證或三證合一的營業執照原件備查，復印件加蓋公章；3）企業法人身份證原件及復印件加蓋公章。 特別提示：本次拍賣需先在線提交競買人的資質，經審核符合條件的，方能報名參與網絡拍賣。本次拍賣不接受聯合體的聯合競拍。競買人不符合上述條件參加競買導致拍賣結果無效的，沒收競買人保證金并承擔相應的法律責任。 四、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 ??五、本次拍賣是經公告期和展示期后才舉行，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣相關資料中作了詳盡的說明。對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣（工作時間看樣）。符合上述資質的競買人應在2024年8月7日17：00時前看樣。敬請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283、13068316341顧老師 提前預約看樣。 符合競買人條件未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決
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2024-07

重慶市九龍坡區科園二街195號附1-3-4號房產

發布時間：2024-07--30
拍賣公告 ?重慶市第五中級人民法院將于2024年9月2日10時至2024年9月3日10時止（延時的除外）在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下： 一、拍賣標的：重慶市九龍坡區科園二街195號附1-3-4號房產。據評估報告顯示（詳見附件“評估報告”）： 該標的不動產權證號為：114房地證2007字第035105號。根據《房地產權證》等資料及評估報告等資料顯示：房屋建筑面積為244.8平方米，套內面積為211.07平方米。房屋證載用途為住宅。土地使用權用途為住宅用地，土地使用權性質為出讓，土地使用權終止日期為2047年4月。建成年限約為1998年，躍層、鋼混結構，現為已裝修、有人使用。 具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。 評估價：144.19萬元，起拍價：100.933萬元，保證金：10萬元，增價幅度：0.5萬元(以及其整倍數)。 注：在本次確定的拍賣日3日前已通知雙方當事人，現對以上無法確定通知被執行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經通知。 二、本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由重慶集成拍賣有限責任公司安排，請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網站www.pinnaclegroupresources.com、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。 3、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。 六、特別說明： 1、本次拍賣標的物有查封?，F為已裝修、有人使用。提請競買人自行了解并承擔可能存在的延遲交付風險。本次拍賣范圍不包含室內可移動物品。已通知案件申請人和被執行人。拍賣成交后，由執行法院按標的物現狀進行交付。 2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。 3、標的物面積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今后辦理《不動產權證》的證載位置、面積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、面積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。 4、標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認權屬的法律文書及《拍賣成交確認書》等相關材料并送達權屬登記機關，在拍賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅、費（包括但不限于營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。 5、標的物如若存在其它欠費情況請競買人自行向相關部門了解。拍賣成交后，由買受人自行辦理相關手續及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限于物管費、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買受人全額承擔。 6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全了解并接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。 7、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料并經法院確認。逾期則視為放棄。 8、買受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法律文書后，拍賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發生安全事故和涉及其它隱患造成的后果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律后果及一切經濟損失。 9、拍賣成交后，若遇有與在先負擔在標的物上的權力相沖突的情形或有影響社會穩定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行協商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。 10、買受人付款后應及時與法院聯系，及時取得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責任。 11、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 12、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。 13、競買人應于拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名并繳納保證金，淘寶系統將自動鎖定該筆款項。 14、拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后10日內全額劃到法院指定案款賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開戶行：光大銀行重慶分行營業部；賬號：39410180808898686036993）未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。 15、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。 特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。 ? ? ? ? ? 本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。 咨詢電話&自助預約： 集成拍賣電話：400-962-2283 集成拍賣網站：www.pinnaclegroupresources.com 集成拍賣微信公眾號：“集成拍賣” 重慶市第五中級人民法院：023-63920417 重慶市第五中級人民法院地址：重慶市渝中區經緯大道486號 重慶市高級人民法院監督電話：023-67673543?023-67673378 淘寶網技術咨詢電話：400-822-2870 ? ? 重慶市第五中級人民法院 ?????二〇二四年七月三十日 ? 競買須知 ? 重慶市第五中級人民法院將于2024年9月2日10時至2024年9月3日10時止（延時的除外）在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行公開拍賣活動，拍賣標的：重慶市九龍坡區科園二街195號附1-3-4號房產?，F就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人： 一、本《競買須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》等相關法律規定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。 二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣?？礃訒r間根據預約情況由重慶集成拍賣有限責任公司安排，請撥打集成拍賣電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網站www.pinnaclegroupresources.com、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本標的。 ??對拍賣標的能否辦理
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2024-07

重慶市九龍坡區科園三路60號附8號停車用房

發布時間：2024-07--30
拍賣公告 ????重慶市第五中級人民法院將于2024年9月2日10時至2024年9月3日10時止（延時的除外）在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下： 一、拍賣標的：重慶市九龍坡區科園三路60號附8號停車用房。據評估報告顯示（詳見附件“評估報告”）： 標的物產權證號：114房地證2008字第035750號，房屋建筑面積為41.16平方米，專有建筑面積為12.5平方米。房屋證載用途為車庫。土地性質為出讓。建成時間約為1998年。鋼筋混凝土；據物業工作人員口頭描述，標的物現狀為有人使用。 具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。 評估價：7.55萬元，起拍價：5.285萬元，保證金：0.3萬元，增價幅度：0.1萬元(以及其整倍數)。 注：在本次確定的拍賣日3日前已通知雙方當事人，現對以上無法確定通知被執行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經通知。 二、本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由重慶集成拍賣有限責任公司安排，請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網站www.pinnaclegroupresources.com、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。 3、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。 六、特別說明 1、本次拍賣標的物有查封。據物業工作人員口頭描述，標的物現狀為有人使用。提請競買人自行了解并承擔可能存在的延遲交付風險。本次拍賣范圍不包含室內可移動物品。已通知案件申請人和被執行人。拍賣成交后，由執行法院按標的物現狀進行交付。 2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。 3、標的物面積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今后辦理《不動產權證》的證載位置、面積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、面積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。 4、標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認權屬的法律文書及《拍賣成交確認書》等相關材料并送達權屬登記機關，在拍賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅、費（包括但不限于營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。 5、該標的物如若存在其它欠稅、欠費情況請競買人自行向相關部門了解。拍賣成交后，由買受人自行辦理相關手續及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限于物管費、水、電、氣、訊等欠費由買受人全額承擔。 6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全了解并接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。 7、標的所屬小區業主在同等條件下享有優先購買權。競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料并經法院確認。逾期則視為放棄。 8、買受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法律文書后，拍賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發生安全事故和涉及其它隱患造成的后果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律后果及一切經濟損失。 9、拍賣成交后，若遇有與在先負擔在標的物上的權力相沖突的情形或有影響社會穩定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行協商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。 10、買受人付款后應及時與法院聯系，及時取得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責任。 11、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 12、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。 13、競買人應于拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名并繳納保證金，淘寶系統將自動鎖定該筆款項。 14、拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后10日內全額劃到法院指定案款賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開戶行：光大銀行重慶分行營業部；賬號：39410180808898686036993）未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。 15、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。 特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。 ? 本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。 咨詢電話&自助預約： 集成拍賣電話：400-962-2283 集成拍賣網站：www.pinnaclegroupresources.com 集成拍賣微信公眾號：“集成拍賣” 重慶市第五中級人民法院：023-63920417 重慶市第五中級人民法院地址：重慶市渝中區經緯大道486號 重慶市高級人民法院監督電話：023-67673543? 67673378 淘寶網技術咨詢電話：400-822-2870 ? ? ? ? ? 重慶市第五中級人民法院 ????二〇二四年七月三十日 ? ? 競買須知 重慶市第五中級人民法院將于2024年9月2日10時至2024年9月3日10時止（延時的除外）在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行公開拍賣活動，拍賣標的：重慶市九龍坡區科園三路60號附8號停車用房?，F就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人： 一、本《競買須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》等相關法律規定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。 二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。 ??競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣?？礃訒r間根據預約情況由重慶集成拍賣有限責任公司安排，請撥打集成拍賣電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網站www.pinnaclegroupresources.com、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本標的。 ??對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標
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